香港工业楼2月成交额超过16亿 创历史新高（图）

黄良升：注册登记569宗 历年同期最畅旺

中原地产研究部表示，2008年2月份工业楼宇买卖登记录得16.6亿元及569宗，齐创历史以来2月份的最高金额及宗数，较去年2月份所录得的旧纪录10.2亿元及502宗增加了62.7%及13.3%。反映了今年1月间的工厦市况，是历年来同期最为畅旺的一个月。【相关阅读：港工业地产用途改变 每方售价千元美金成全球最贵】

中原地产研究部联席董事黄良升指出，若把今年2月份的工厦买卖登记跟1月份比较，2月份的金额及宗数皆较1月份稍为回落，主要是由于1月间是传统淡季，拖低2月份的登记数字。今年2月份工厦买卖登记录得的16.6亿元及569宗，较1月份稍为下降14.4%及16.9%。【相关阅读： 万通实业转型 目标指向本土最大工业地产商】

200万至500万元占14宗

他表示，按买卖登记金额分析，2月份大部分分类所录得的金额皆录得轻微下降。当中以500万元至1000万元分类的跌幅较为显著，在2月份录得2.91亿元（46宗），较1月份所得的3.73亿元下降22.0%。而200万元至500万元分类及2,000万元以上分类所录得的登记金额亦较1月份下降近二成，在2月份录得4.50亿元（149宗）及2.81亿元（9宗），较1月份下降19.3%及16.6%。只有1,000万元至2,000万元分类录得金额上升，在2月份录得2.50亿元（19宗），较1月份微升6.9%。

逾千万元大额成交

上升黄良升指出，大额登记个案方面，在今年2月份，买卖登记金额最高的工业楼宇买卖登记个案是观塘道332号业兴工厂大厦地厂全层连另外六层全层，总值5,900万元；其次是柴湾利众街26号香港柴湾工业大厦两宗两层全层，各以3,466万元登记。

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