
商铺租金增长最能反映经济增长情况,信和旗下尖沙咀中心及帝国中心,过去一年商铺租金上升约50%,而写字楼租金则上升30%至50%,发展商预期,今年仍有30%租金升幅。
陈少华:铺租较去年升5成
信和置业租务部联席董事陈少华表示,旗下尖沙咀中心及帝国中心,总楼面面积约35万方,当前出租率达100%,其中内街租客以零售为主,而向海商铺,则以餐饮为主,大部分都造成露天茶座形式经营。陈少华说,商铺租金较去年增长达50%。
而尖沙咀中心及帝国中心写字楼,楼面面积约60万方,陈少华指出租率亦近100%,以贸易公司为主,其中不少跨国采购公司将总部设于尖东区,近年亦积极进行内部扩张,租金亦较去年增长约30%至50%。他看好今年经济增长,预计年内写字楼租金仍有30%增长,而商铺租金则可增长30%至50%。
Exchange Tower3季招租
陈少华又指,九龙湾Exchange Tower及湾仔轩尼诗道256号商厦项目,预计可于今年第三季落成招租,其中Exchange Tower将引入环保概念,而轩尼诗道256号,则为多用途大厦,可经营零售、餐厅及特色写字楼,租赁较为灵活,当前已有大手洽租进行中。






