旺角波鞋街重建项目一直只闻楼梯响，近日市区重建局正式公布重建的赔偿金额及详情，并预计项目可于2015年展新貌。重建在即消息传出后，将于本月底截标的旺角基利商业大厦约半数业权最见受惠。现时物业已接获数个财团及投资者垂询，当中有个别投资者出价更贴近业主意向。
受惠波鞋街重建
市场投资气氛炽热，纵横地产界数十载的永杰集团，新近趁市况理想，推售旺角基利商业大厦约半数业权，并委托中原(工商铺)商业部负责招标事宜。中原(工商铺)九龙商业部高档营业董事李婉琪表示，该项目自本月初推出市场后，反应热烈，已获不少财团及投资者查询详情，并要求实地视察，当中更有个别投资者率先出价，价格贴近业主意向价，更不排除可于截标前出售。
李氏续称，位于旺角弥敦道570至572号基利商业大厦，本身为一幢楼高22层的商业大厦，于1975年落成，地库及地下为商铺，1楼至20楼为写字楼，1楼至3楼每层面积约3,000平方，而4楼至20楼每层面积则约2,000平方；而今番标售约半数业权，涉及楼层分别为1至2楼、4至6楼、10至16楼及18至20楼全层，合共约15层，以及4楼前后平台、大厦天台及大厦外墙等，可出售的总楼面面积约32,709平方。
李氏补充，今番标售物业占尽市场需要及发展优势，现时整批单位已悉数租出，每月租金收入逾60万元，当中约七成租户为楼上铺。
随着不少单位的租期陆续届满，业主可于续租时提升租金，加上租约中具备有容许业主提前解约之条款，预料半年后当全数单位转营为楼上铺后，其租值将会有显著升幅，届时每月租金收入提升至约85万元水平；而该项目亦可由传统商厦转型为银座式商厦。
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