上海优质办公楼空置率低于2% 季度租金涨幅超7%

今年一季度上海办公楼市场继续火热。21世纪上海锐丰办公楼部昨天公布的最新季度报告显示，上海优质写字楼空置率已经下降至2%以下，部分写字楼季度租金涨幅超过7%。

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近期许多优质写字楼业主再度上调新租约及续约的租金报价。例如浦西恒隆二期平均租金环比涨幅甚至高达7%以上。

统计显示，写字楼新增供应多数将在下半年入市。今年浦东甲级办公楼(如黄金置地、未来资产大厦、渣打银行大厦、证大五道口等)增量明显，预计将达85万平方米，浦西增量为29.7万平方米。

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