近2000亩土地成功交易 产业“第三城”项目启动

4月8日下午，位于昆明出口加工区内6宗土地集体牌挂交易，最终由一家公司一举拿下5块，其中居住用地达602亩，商业用地146亩，工业用地1223亩，拿地面积达到近2000亩。此次土地盛宴，引起了各界关注，更让业界将目光聚焦到了“盛宴”的大买家——云南国资昆明经开区产业开发有限公司（以下简称国资经开区开发公司）。

对于国资经开区开发公司，相信业界不会陌生。在2007昆明房交会上，中国著名城市发展战略专家王志纲现身会场。当时王志纲提出——依托即将运行的昆明出口加工区打造昆明第三城，成为业界热门话题。而王志刚的身份正是国资经开区开发公司概念规划负责人。

虽然在当天的土地交易现场，面对记者的一再追问，国资经开区开发公司竞拍代表始终保持沉默，但不难猜测，随着交易的“一锤定音”，声势浩大的昆明“第三城”开始蓄势待发。

王志刚曾对“第三城”进行过描述。他认为，昆明未来城市重点正在转向东南，位于主城（北城）和呈贡新城之间的经开区正迎来前所未有的发展机遇。参照世界上其他地区的开发演变规律，单纯的工业园区时代已然过去，已不再能满足经开区发展的需要，因此必须加入其他的元素，比如居住、教育、医疗、商业、休闲等等。

除弥补老城新城“有城无业，有业无城”的不足外，项目还将从交通体系、基础配套设施两大层面塑造城市人居与经济产业为一体的结合的复合大城。交通方面，将建设各级市政公路、城市轻轨、高速公路、铁路等多重立体交通配套，以此推动经开区产业的发展。另一方面，将加速经开区通讯、电力、排污等基础配套设施建设。

业界人士认为，目前随着2000亩土地的成功交易，区域内相关建设项目即将启动，经开区各项配套设施将逐步新起和完善。这也预示着，经开区将由单纯的工业园区向复合型大城转型。文/记者徐晓俊