实况：商业地产专业委员会首次筹备会胜利召开

4月11日，中国房地产业协会在北京华贸中心举行商业地产专业委员会第一次筹备会议。中国房协副会长兼秘书长朱中一、北京国华置业董事长房超、合生创展集团董事局副主席赵海、亿城集团总裁鄂俊宇、远洋地产副总经理陈雷等房地产开发企业以及戴德梁行、第一太平戴维斯、仲联梁行、汉博机构等国内外商业地产代理机构共100人参加了本次活动。

中国房协秘书长朱中一介绍了商业地产专业委员会成立的意义及工作方向。与会代表一致认为商业地产专业委员会成立是十分及时和必要的。在此基础上，与会代表广泛讨论了中国房协商业地产专业委员会组织构架、成员构成、工作重心、工作计划及方向等内容。

改革开放以来，我国房地产业得到了前所未有的发展，对促进国民经济发展和提高人民生活水平等方面做出了重大贡献。特别是近些年在住宅产业不断成熟和规模化的同时，中国商业地产也正进入高速成长期和重大转型期。国际化、产业化、专业化和资产化成为未来中国商业地产的主要特征，由简单销售物业向持有运营商业提升已成为大型开发企业与主流地产公司的重大战略，尤其因为其产业链和资金链更长，商业地产从前期的规划与定位、资金的供应渠道和方式、商业资源的整合与优化、后期的运营与管理、涉及到商业和金融等更多的领域，其专业化和社会化程度更高，有许多问题亟待研究解决。

如今，国内商业地产在正进入高速发展时期。但由于中国商业地产先天不足导致在成长过程中普通存在商业需求规划与地产开发信息不对称、商业后续经营责权不分、运营管理缺位等弊端，开发商、投资者以及经营者的利益在不同程度上都缺乏有效的保证。尤其大资金和长线资金的缺乏令中国的商业地产一直处于租售的两难困境，长期和稳定的金融体系建立更是迫在眉睫。

因此，市场迫切需要一种深度服务于商业地产、致力于解决商业地产后续经营问题的专业机构来规范市场以解除各参与方的后顾之忧。正是在这样的行业大背景下，中国房地产业协会十分重视商业地产发展方向，本着为政府、企业服务的宗旨，顺应行业发展，率先倡议发起成立中国商业地产第一个行业协会组织--中国房地产业协会商业地产专业委员会。"中国房地产业协会商业地产专业委员会"是由建设部批准，目前已报民政部审批的非盈利性的专业性社会团体。

开拓商业地产市场、搭建行业与政府、海外投资机构之间信息交流的桥梁、促进行业与金融机构、商家的对接和整合是"中国房地产业协会商业地产专业委员会"工作目标。"中国房地产业协会商业地产专业委员会"将引导和推动中国商业地产的健康发展，并为构建商业地产链上下游各行业的共同发展起到积极的推进作用。

以下为以下为活动实录。

活动时间：2008年4月11日下午14：00-17：00

地点：华贸中心会所

嘉宾名单：

中国房地产业协会副会长 朱中一

中国房地产业协会副秘书长 肖晓俭

北京国华置业有限公司董事长 房超

合生创展集团董事局副主席地产副董事长 赵海

亿城地产董事/总裁 鄂俊宇

远洋地产副总经理 陈雷等

以下是搜房写字楼网对本次活动的现场图文直播：

商业地产专业委员会首次筹备会现场一