长沙湾区云集制衣业及服装批发等行业，市场对区内工厦物业需求殷切；加上八号干线(沙田至长沙湾段)于3月份率先通车，该区交通网络愈见完善，故该区工厦物业买卖交投气氛持续升温。早前中原(工商铺)工商部获业主委托标售的长沙湾香港工业大厦A座6楼三相连单位，因物业质素优越，屡获准买家出价，更迅即于截标前售出，成交价约2,738万元。
A座三相连单位售2738万
中原(工商铺)新界工商部营业经理林子健表示，今番截标前出售的物业位于长沙湾青山道489至491号香港工业大厦A座6楼02、04及06室，涉及楼面面积约1.06万平方，为区内罕有相连大面积单位，新近以约2738万元易手，折合平均价约2580元。该单位以售后租回形式出售。据了解，买家为投资者，因长沙湾区交通网络完善，加上看好该区发展前景，故决定购入上述单位作长线投资之用。
炒家摸货3个月赚457万
林氏续称，原业主于08年1月以约2,281万元(平均价约2150元)购入上述物业，今番成功「摸售」物业帐面获利约457万元，物业于短时间内升值约20%。
鸿福工厦1.5层售1800万
此外，观塘鸿图道60号鸿福工厂大厦高层刚录得买卖成交，该一层半楼面面积约1.3万平方，刚以平均价约1,400元易手，成交价约1,800万元；而另一宗成交则位于伟业街128号香港企业大厦低层单位，面积约1万平方，新近以约850万元易手，折合平均价约850元。
价850元3个月升24%
中原(工商铺)东九龙工商部助理营业董事李文光表示，鸿福工厂大厦位处观塘区核心地段，向来甚受投资者追捧，加上今番物业的楼面面积逾1.2万平方，属区内罕有放盘单位，故推出市场不久即获承接。资料显示，原业主于2008年初合共以约1435万元购入，是次持货约3个月左右易手，获利约345万元，物业升值约24%。至于香港企业大厦低层成交单位则以交吉形式售出，据资料显示，原业主于07年5月以约646万元购入上述单位，今番出售物业帐面获利约204万元，物业年内升幅约32%。
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