3月北京房地产综合指数上涨 写字楼环比上涨0.48%

3月指数综述

2008年3月北京城市综合指数及各分物业指数变化表

3月北京各物业指数均呈环比小幅上涨趋势，同比涨跌互现。由于前两个月市场观望情绪的影响，很多开发商都把开盘期推迟到3月，因此3月房地产市场供应激增。同时购房者观望情绪稍有淡化，刚性需求仍然存在，使得3月份北京房地产市场成交量增大，价格小幅上扬。

北京城市综合指数走势图

2008年3月，城市综合指数为2499点，比上月上升4点，环比涨幅为0.16%；比去年同期上涨433点，同比涨幅20.96%。

本月住宅指数为2300点，比上月上涨0.09%；Hedonic指数为963点，比上月上涨0.84%。虽然本月住宅成交量大幅增加，但住宅指数仅小幅上涨。

本月写字楼指数与商铺指数呈现环比上涨。其中，写字楼指数为2712点，环比上涨0.48%，较去年同期下降0.73%；商铺指数为3670点，环比上涨0.05%，较去年同期下降了6.28%。