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中原地产写字楼物业调查：你们的“管家”称职吗？
http://office.soufun.com
房地产门户-搜房网
2008-4-21 19:33:00
搜房写字楼网
摘要：
发起单位：搜房网 中原地产
你所在的写字楼有没有出现过这种情况？电梯因维护不力造成客货两用，光线暗淡的楼道间明明有摄像头却从未启用过，早就租下的车位却总是被别人占着，空调暖风开放永远要在好些天瑟瑟发抖地办公之后……这是很多企业员工曾经遭受的烦恼，而不少企业也总是在入住写字楼之后才意识到：原来物业管理是这样重要！
在以硬件设施著称的写字楼成为一种标识时，物业管理这一“管家”的作用也日益凸现。 你们的“管家”是否合格意味着你们的权益是否得到保障？赶快参与我们的调查，看看你的写字楼“大管家”是否称职。
（说明：
调查结果将编入《2008北京商用物业投资指南白皮书》
）
1.您所在的公司当前入住写字楼是购买的还是租赁的？
*
购买
租赁
2.如为租赁物业，租金价格为多少元/平米/天
2元以下
2元-2.99元
3元-3.99元
4元-4.99元
5元-5.99元
6元以上
3.如为租赁物业，租约几年？
1年
1年-2年
2年-3年
3年以上
4.您对对目前的写字楼物业管理是否满意及满意程度
*
非常满意
比较满意
满意
不太满意
无法忍受
5.如不满意，请问您对哪些方面不满意？请按不满意程度选三项填写
*
硬件设备
商务配套
位置交通
办公环境
物业形象
物业管理
价格或费用
其他
6.如果您对目前写字楼内电梯不满意，具体表现在哪些方面？请按不满程度选出前三项填写
*
候梯时间
手机信号
排风扇
电梯装修
载客人数
电梯数量
其他
7.您认为写字楼内的空调系统是否让人满意，具体表现在哪些方面？按不满程度选出三项填写
*
新风量
是否需自主安装空调系统
供应时限
空调加时费
局部反季节供热、制冷
内外分区调温
其他
8.您所在公司对公共会议室有无需求？
*
有
无
9.如果需要，那您所在的公司对所选择办公物业公共会议室有哪些方面的要求？
*
面积
个数
收费
10.您对所写字楼内的员工餐厅有何要求？
*
中餐
西餐
中西餐都有
自助
零点
自助零点都有
刷卡付款
找零付款
预先购券
11.您目前所在的公司在写字楼内拥有几个停车位？
*
超过10
超过50个
没有停车位
自己找停车位
12.您所在的公司未来选择写字楼时，对车位的需求方式：
*
购买
租赁
13.您对所在写字楼的空间结构不满意哪些方面不满意，请按不满程度选出三项
*
进深
面宽
异形
柱对空间的影响
14.对于目前或将来选择的写字楼，您认为哪些配套最为重要？请按重要程度选出三项填写
*
商务中心
餐饮娱乐、健身
员工餐厅
会所
会议室、多功能厅
其他
15.在选择写字楼物业的过程中，对您所在公司的决策最具影响的是哪些因素？请按重要性程度选择三项填写
*
位置交通
价格
硬件设备
软件设施
商务配套
物业服务
周边资源
行业聚集
其他
16.您所在公司选择物业公司的信息获取渠道都有哪些？
*
中介公司
网络搜索
朋友介绍
路牌、广播等广告
有相关公司在该物业办公
责任编辑/fuyuanyuan.bj
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