上周末(4月25日)，北辰实业(601588)9．5元开盘，报收9．69元，较前一交易日上涨0．3元，涨幅为3．19%，表现差强人意。当日公布的一季度报告显示，净利润同比增长18．71%，这一利好及奥运题材概念并未促使该股承接前一交易日继续大幅反弹。北辰实业受“地王”拖累明显。
业界人士对中国经济时报记者表示，北辰实业92亿天价取得长沙“地王”，其后续开发面临诸多不确定性与挑战。此前更有人士指出，去年各大房企引以为自豪的“土地储备”，今年将成为这些公司最大的包袱。“北辰实业就已经尝到了高价拿地的苦果。”
70交易日股价缩水一半
上周末，一季度报告显示，北辰实业实现净利润8454万元，同比增长18．71%。除主营房地产开发外，北辰实业旗下同时拥有写字楼、酒店和大型购物中心等经营性物业，后者是受到投资者追捧的奥运题材，上述双重利好并未给北辰实业股价带来大幅反弹。
相反，仅仅70余个交易日，北辰实业股价已缩水近一半，最大跌幅高达56%。年初，北辰实业股价还在15－16元之间徘徊，此后一路下跌。今年年初，北辰实业股价最高曾达17．15元，至4月22日，已跌破8元关口，最低一度下探至7．61元，最大跌幅高达56%。4月24日，在有关部门出台政策救市，限制大小非解禁，下调印花税等刺激下，大盘出现强劲反弹。当天，上证指数暴涨9．29%上千只个股涨停两市只有两只个股飘绿，带动北辰实业同步上涨。25日，北辰实业9．5元开盘，报收9．69元，较前一交易日上涨0．3元，涨幅为3．19%，表现差强人意。
一季度报告显示，北辰实业主营业务收入9．9亿元，营业利润2．16亿元，同比分别增长28．6%和67%，但现金流仍然不容乐观，经营活动产生的现金流量净额为－4．19亿元，流动负债为72亿元，比去年同期的45．7亿元增加26亿多元，增幅高达58%，每股经营活动产生的现金流净额为－0．12元，与去年同期基本持平，但比年报公布的－1．74元有较大的降幅。
尤其是今年4月中旬，北辰实业资金链告急的消息，成为其股价大幅下跌的助推器。进入4月，北辰实业股价从最高11．64元，至22日下探到7．61元，短短15个交易日，最大跌幅即达到35%。媒体报道称，北辰实业“地王”资金缺口达20亿元，都是“地王”惹的祸。
去年7月，北辰实业联手北京城市开发集团，以92亿的价格联合竞得湖南长沙新河三角洲地块，开创了最大金额单宗土地挂牌“中国第一高价”。成交价格比原定起始竞价高出45．6亿，翻了一番。
进入去年岁末今年年初，楼市也从狂热突然转凉，成交量迅速萎缩，特别是进入今年，楼市成交量持续低迷，观望气氛十分浓厚。相对于去年领涨大盘连续冲高涨停，表现十分抢眼，北辰实业今年在股市的表现可谓风光不再。
天价拿地与巨大资金缺口
“老少爷们，兄弟姐妹，北辰的季报不知道会怎样啊，要是亏损就惨了！”
| 关于搜房 ‖ 房网中心 ‖ 联系方式 ‖ 网络营销解决方案 ‖ 招聘信息 ‖ 搜房家族 ‖ 写字楼频道意见反馈 copyright © 2008 SouFun.com Limited,All Rights Reserved 京ICP证060732号 版权所有 搜房控股有限公司 |
