天河体育中心商务区新晋“一级土地” 税负暴增

广州市城镇土地使用税新标准公布实施,新标准税负最高增2倍

经广州市政府批准，新的《广州市城镇土地使用税征收标准》（简称“新标准”）日前公布，自2007年1月1日起施行。有税务专家指出，新标准有三大变动值得纳税人关注。【延伸阅读：易宪容：土地市场泡沫破裂意味着什么】

变动一:土地等级减为六级

新标准将广州土地等级分为一级至六级六个等级,其中“一级土地”的具体范围仅为：天河体育中心商务区（西至体育西路、东至体育东路、北至天河北路、南至天河南一路）；北京路（中山路口至大南路口之间路段）；上九路、下九路。

而根据《广州市城镇土地分级与适用税额标准规定》（简称“旧标准”），广州土地分为七个等级，比新标准多一个“特级”：北京路（新大新公司至大南路口之间路段）、上九路、下九路均属于“特级土地”。

据悉，划分土地等级的依据是：应税土地的经济繁华程度、交通条件、市政设施、城市发展规划以及土地价值的高低等。

对纳税人来说，土地等级及其划定范围的变动，关乎其适用税额标准的变动，即税负的轻重。

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