金祺大厦23亿成交 金融街拓展商务地产新布局

5月1日于深圳房交会上举办的休闲地产论坛上，记者从金融街控股常务副总经理高靓口中得知近期其与中国光大银行股份有限公司签订协议，公司将北京金融街f3项目(金祺大厦)出售给光大银行，交易涉及价款约23亿元。

对当前销售速度趋缓，不少企业纷纷资金告急的房地产市场而言，23亿元实在是颇令人艳羡的数字，同时随着这笔交易的完成，让金融街控股股份有限公司全国商务地产布局的战略也显露出了冰山一角。

目前，金融街控股已经收到光大银行支付给公司的款项超过交易价款的50%，f3项目也按计划进行施工，协议履行进展正常。若该项目在今年实现竣工结算，该项目产生的收益将计入公司今年净利润。

近18亿元全国购地 金融街控股主打商务地产

从金融街控股3月底公布的2007年公司年报中我们可以窥见其发展商务地产的思路。公告显示今年该公司工作的主要任务之一是开拓商务地产市场，以北京为核心，积极参与北京金融街拓展建设，同时在全国重点城市，选择成熟区域的核心地段拓展新的商务综合体项目。

这一思路，从金融街控股近半年来的动向即可得到充分印证。2007年11月，公司全资子公司金融街重庆置业有限公司通过挂牌交易方式以6.7亿元获得重庆市江北区江北城6宗国有土地使用权。该土地用途为商业，占地总面积约6.1万平方米，建筑面积为33万平方米。

2007年12月，公司通过招标方式以8.3亿元获得北京市朝阳区大屯路224号住宅及商业项目用地国有土地使用权，该宗土地用地性质为居住、公建，占地总面积2.6万平方米。

今年3月，公司与控股子公司——世贸公寓公司的另一股东南昌市红谷滩新区城市建设投资发展有限公司以2.28亿元成功竞买南昌红谷滩商务区b-5、b-6地块。