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2008年北京市销售写字楼成交排名

 中国指数研究院商用物业研究中心（COPT）数据显示，奥运年写字楼销售市场整购交易的“号角”依然最为响亮，从08年前四月的项目成交总额来看，整售交易牢牢占据排行榜前几位。

图表1：2008年前四月北京写字楼成交TOP20

排名

项目名称

商圈

成交总金额

附注

1

丰盛大厦（北丰C2大厦）

金融街

 ￥ 1,488,255,131

中国太平洋保险 整购

2

盘古大观A座

亚运村

 ￥ 1,153,900,863

抵押给保利地产

3

世华国际中心

泛CBD

 ￥   786,172,203

上海复地 整购

4

世华诚合大厦

两广大街

 ￥   478,060,998

整售

5

北京INN

东二环

 ￥   280,485,281

　

6

德胜科技大厦

德胜门

 ￥   249,017,297

　

7

国典大厦

亚运村

 ￥   245,000,000

整售

8

西山赢府国际商务中心

西山

 ￥   238,394,783

　

9

华远·企业号

西直门

 ￥   231,159,411

　

10

天作国际中心

中关村

 ￥   203,316,960

　

11

北京国际中心4#楼

CBD

 ￥   192,344,600

　

12

BDA国际企业大道

亦庄

 ￥   147,747,773

　

13

城南大道

丰台

 ￥   145,534,585

　

14

华业国际中心

泛CBD

 ￥   137,799,897

　

15

中间建筑

西山

 ￥   122,451,081

　

16

东方梅地亚中心

泛CBD

 ￥   118,485,550

　

17

世奥国际中心

亚运村

 ￥   103,307,827

　

18

瑞海大厦

公主坟

 ￥    97,510,980

　

19

搜宝商务中心

丰台

 ￥    75,202,546

　

20

北京工商联大厦

两广大街

 ￥    65,465,932

　

数据来源：中国指数研究院商用物业研究中心（COPT）

此外还有几个项目的整栋交易消息，开发商方面已确认，如图表2。

图表2：其它2008年整栋交易信息

商圈

项目名称

整购买方

面积（万平方米）

东二环

第五广场

嘉实基金

12.4

东二环

雅宝路A1楼

中粮集团

8

东二环

新保利大厦

-----------

11

东二环

凯恒中心

SOHO中国

43

金融街

金祺大厦

光大银行

9.85

亚运村

嘉铭铜城

完美时空责任有限公司

3

西直门

新西环（西环广场T3）

上海凯龙瑞投资（合作）

2

数据来源：中国指数研究院商用物业研究中心（COPT）

以上内容由中国房地产指数系统、中国指数研究院商用物业研究中心（COPT）研究撰写，全部数据来源均为中国房地产指数系统、中国指数研究院商用物业研究中心（COPT）研究。如需转载请或了解更加详细的资讯请与中国房地产指数系统、中国指数研究院商用物业研究中心（COPT）研究联系。如发现非法刊登转载，我们将依法追究其法律责任。联系电话：010-59306918 

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