投资者现身市场表现活跃 上海高档办公物业看好

中国商用物业研究中心

上海的经济基础在中长期内将会持续保持强劲的发展势头，已经成为上海写字楼市场发展的良好契机。随着上海办公楼市场的繁荣，投资者近期也大批现身办公楼市场，个人投资写字楼表现尤为活跃。根据有关数据显示，今年5月上海写字楼平均售价在18000元/平方米左右，比4月环比上升5%。买卖新增客户量也大幅度上升，新增供应嘉和国际大厦和白玉兰环保广场的售价分别为45000元/平方米和16000元/平方米左右，成交热点区域则集中在长寿路沿线，五角场中心，长风生态板块以及传统CBD中心区域单价控制在31000元/平方米以下的二手甲级办公楼。

此外，4月世纪商贸广场项目的以44.38亿元的价格整体转让，更凸显境外资本对上海高档办公物业的长期看好。

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