方兴地产110亿收购金茂集团

6月5日，方兴地产（00817，HK）宣布，将向中化香港（集团）有限公司及其他现有股东收购中国金茂（集团）股份有限公司100%股权，收购总价为110亿元人民币。受此消息影响，6月6日，方兴地产股价大涨10.39%,以3.93港元报收。

在此次收购前，金茂集团由加豪有限公司全资持有，加豪为慧柏有限公司的全资附属公司。中化香港及其他股东分别持有慧柏54.8709%及45.1291%权益。

方兴地产此次收购金茂集团将分两方面进行，首先，6月5日，方兴地产与中化集团及中化香港订立收购协议，向中化香港收购其持有慧柏54.8709%权益，代价为6亿元 。有关收购价的40%将由方兴以港元或美元等额现金支付，余下60%以每股3.43港元向中化香港配发及发行代价股份方式支付。

其次，方兴地产还与持有慧柏余下45.1291%股权的7名股东，包括CharmGloryHoldingsLimited（中粮集团间接全资附属公司）、GrandNewayLimited（中国土产畜产进出口总公司间接全资附属公司）、中国五矿香港控股有限公司、三联国际轻工有限公司、中纺香港控股有限公司、珍瑞控股有限公司和艺福（中国）有限公司订立7份收购协议，以收购其持有慧柏全部权益，收购价为49.64亿元。

除以港元或美元等额现金支付艺福（中国）有限公司外，方兴向其余6名股东所支付代价中40%部分将以港元或美元等额现金支付，其余60%则由方兴地产以每股3.43港元配发及发行代价股份方式支付。

方兴地产主席潘正义表示，将借助金茂集团在酒店投资领域的领先地位，与公司增大持有高档酒店、写字楼等战略目标契合，对公司未来进一步扩充酒店业务具有着重要意义，将为股东创造更多价值。

今年4月22日，方兴地产曾发布公告称，将收购母公司中化集团所持金茂集团54.87%的权益，此次收购将导致金茂集团变成一家外商投资企业，因此，有关交易除需获得金茂集团股东批准外，还需获得商务部、国务院国资委等监管部门批准，并预计将需相当长的时间。

据了解，方兴地产在上市初期就曾意图注入母公司所持金茂集团权益，但遭到了金茂集团其他股东的反对。为避免同业竞争，在方兴地产上市招股书中，中化集团承诺，授予方兴地产选择权，以适时收购中化集团在金茂集团、上海银汇、世贸投资的间接权益。