北京今年供地6100公顷 首度公布土地储备计划

“两个计划”勾勒出2008年北京土地市场的基本架构。

近日，记者从北京市国土局了解到，2008年北京市土地供应计划已于6月3日在第七次市政府常务会议上研究通过。今年，北京市土地供应总量将控制在6100公顷左右，其中新增建设用地严格控制在3500公顷以内。该年度土地供应计划尚未正式对外公布。

而在同一次会议上通过的还有《北京市2008年度土地储备开发计划》。按照计划，2008年度新增土地储备开发面积2800公顷，2008年度完成开发面积2100公顷，2008年末结存土地储备开发面积9000公顷。

业内人士认为，由于北京首次正式出台年度土地储备计划，意味着北京土地供应体系正在从储备和供应双向逐步完善。

住宅供地1700公顷

根据2008年土地供应计划，今年住宅用地将达到1700公顷，比去年1600公顷的供应量有少许增加。按照去年9月公布的《北京2007年至2010年土地供应中期计划》，2007年至2010年北京市将提供住宅用地6400公顷，其中，新增住宅用地4800公顷，而平均到每年约为2000公顷左右。1700公顷的住宅供应量基本符合北京市中期供地计划。

和去年一样，今年供地仍将优先保障性住房的供地。

“继续加大保障性住房用地供应，优化住宅用地供应结构。”北京市国土局有关负责人在谈及今年土地供应计划的政策导向时坦言。

根据土地供应计划，今年廉租住房及经济适用住房类用地400公顷，限价商品房用地300公顷，基本与去年持平。

此前，北京市建委主任隋振江曾披露，今年北京市保障性住房建设面积为800万平方米。