"国六条"催生中小户型井喷 低迷楼市未现曙光

“房价这么高，小面积房还是买不起”

业内人士：近两年中小户型可能出现卖不出去的情况

编者按

6月，全国楼市风雨飘摇。

北京、深圳、武汉等地楼市跌价，深圳四大行全部违规放贷，建筑商和开发商举步维艰。浙江丽水房地产资金断链，房开被审计发现有4.85亿元的集资款无法偿还。房价进入下跌周期，几乎是不可避免的事情。

而宁波房价5月份同比涨幅仍有16.6%，位居全国第三。但成交量萎缩一半的数据，仍能清晰地透露出楼市浓郁的观望情绪。

宏观调控的利剑正慢慢在市场上显现出杀伤力。本报推出“与宁波楼市零距离”系列报道，期望深入地探究一下现在宁波楼市的真实情况。

“我们这里90平方米的中小户型供应充足，1到6楼都可以选择，3楼价格最贵，接近1万元一平米。”昨日，记者从瑞园售楼处了解到，目前90平方米左右的中小户型房源很多，这与三年前中小户型一推出就被抢购形成鲜明对比。大量中小户型集中上市，但房价高涨也让中小户型成了高总价房，在全国房市低迷的情况下，中小户型能否被消费者接受呢？