外资银行锁定高档楼盘放贷 办理者月收入须过万

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开展人民币业务头一天，外资银行锁定高档楼盘放贷

昨天（23日）是外资银行开办人民币业务的第一天，记者了解到，除花旗银行暂未开展人民币房贷业务外，其他三家外资银行均开始办理此项业务，但申请门槛要求严格，如汇丰银行北京分行表示其放贷的房屋总价不得低于150万元；东亚银行的最低贷款额不得低于40万元，其贷款成数最高为七成；渣打银行北京分行工作人员则透露：“目前最终的合作开发商还未完全确定下来，但在谈的项目均为单价在2万元上下的楼盘。”

贷款额不得低于20万

与中资银行没有最低贷款额度限制不同，外资银行都对房贷最低额度设置了门槛，例如东亚银行北京分行为40万元，渣打银行和汇丰银行分别为20万元和30万元。

记者从汇丰银行在网站公布的33个可贷款楼盘信息中发现，这些楼盘基本集中于高档住宅和别墅。其中，新城国际均价28000元/平方米，公园大道均价22000元/平方米，荣尊堡国际俱乐部公寓均价21000元/平方米。尽管有均价7000元/平方米的世纪星城“拖后”，该行在北京地区的房贷项目均价仍在20000元/平方米以上。在东亚银行100多个可办理房贷的项目中，棕榈泉国际公寓均价35000元/平方米，当代万国城均价在27000元/平方米，项目均价也超过了20000元/平方米。花旗银行昨天也表示，在北京能申请该行按揭的都是高档楼盘，包括新加坡凯德置地、香港和记黄埔、万科、华润等开发的楼盘。

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