瑞信表示调高新鸿基地产(HK)评级至优于大市

瑞信调高新鸿基地产评级至优于大市，调低其目标价至130港元。

外电报道，瑞信表示，调高新鸿基地产(00016)投资评级由中性升至优于大市，认为其股价近期回落，已过度反映香港楼市疲弱。该行同时下调其目标价，由140降至130港元，此按每股资产净值折让10%估算。

瑞信估计，楼价下跌30%只会令新地每股资产净值下跌6%，至136港元，现股价较其每股资产净值折让达28%，认为目前估值吸引。

瑞信表示，调高新地预期08至10年每股盈利预测各1%、26%及27%，分别至4.83港元、7.11港元及8.11港元，以反映其推出九龙站天玺项目因素。

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