地产开发助推长白崛起 生态岛居绽现沈城

今年5月，长白岛内河水系河道正式通水，“十一”前浑河内河将一起通航。另外，建设中的三好桥已经逐渐展露雄姿，日前三好桥引桥以及整体桥面已经施工完毕，整个工程将于8月竣工通车。区域品质的成熟，长白岛人居也更加魅力四射。

沈阳的“陆家嘴”

长白岛占地10.87平方公里，5.8公里的浑河水系与4.8公里的人工内河将东西相接构成10余公里的长环岛水系，周边水面加上两岸绿化带平均宽度260米，规划居住人口12.8万，同时还将是沈阳地标建筑的所在地。原来的长白半岛北依沈阳浑河，河水流经此地，形成了S形。为构造岛屿，不足10米的灌渠被拓宽至百余米，并与400米宽的浑河连接。目前，长白岛内河水系改造工程已经完工，内河水系工程已经设计了游艇码头，通航后的内河游艇将向所有市民开放，闲暇之余，游人尽可泛舟河上，流水潺潺中，听清音唱晚，看云卷云舒；亦可徜徉在美岸林间，景随步移，尽情领略内河之美。

采访中，业内人士向记者介绍说，沈阳长白岛的S形地理区位和上海陆家嘴相似，在方案中长白岛的定位就是沈阳的“陆家嘴”，将吸引东北总部经济入驻和高新技术产业的沿河布局，并将成为沈阳休闲娱乐中心。

繁华的综合新城

根据规划，在长白岛将有两个中心。一是城市生活区，位于城市干道长白大街和长白西路交界处，定位于城市生活区，将是长白岛地区的公共服务中心、高科技产业中心，功能趋向于生活性。二是综合服务中心，位于浑河和挖掘的内河在东边形成的交界处，以综合服务为主，文化、商业、城市制高点都集中于此，配备有各种休闲娱乐设施。长白地区隔胜利大桥与母区和平隔河相望，相对于和平区老城区，长白地区具有明显的价格、环境优势。和平区规划将长白地区建设成为集总部经济、高级楼宇、现代服务贸易、金融等于一体的综合性新城。

地产开发助推长白崛起

房地产开发的先期启动，对长白地区的整体建设具有强力推进作用，长白地区管委会在开发控制上，引进了若干个房地产项目，使长白的腹地得到首先开发建设，让腹地价值得到最大化，而后期滨水地块的价值将更大，保证了长白建设的可持续性。目前，万科城、格林生活坊等最早进驻长白岛的项目在持续升温，远洋天地、新加坡城、深航翡翠城、中海国际社区、九洲·湾景汇等项目的建设正紧锣密鼓，凝聚了全城关注的目光。

和谐共生的岛居生活

作为浑河水岸的一部分，生活在长白首先是亲水人居。浑河濒水区的中心段长11.5公里，半岛形的长白地区占据了4公里。规划中的“长白岛”利用浑河的岸线资源，打造独特的生态环境。但与其他浑河沿岸的亲水楼盘不同，长白是浑河上的一个岛，未来的长白生活，是环岛生活。居住长白，最大的体会将是“和谐、共生”。得天独厚四面环水，自然环境优美，公园绿地相拥，文化体育商贸等人文资高度集中。与浑南新区、和平老区衔接，引进三好街的文化产业、五里河商贸体育等元素。从这一角度描述，可以说沈阳最精华的资源哺育了长白岛的崛起。（赫方）