因何缘故“连南汇的房子也要卖那么贵了？”

南汇滴水湖边买一套房，需要多少钱？昨天开幕的2008第二十三届中国上海房地产展示交易会上，本地开发商终于给出了参照——号称“临港新新城1号作品”的某楼盘，一上来就叫卖8500元/平方米，令人咋舌。

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“连南汇的房子也要卖那么贵了？”“8500元/平方米的价格，松江的房子都好买了！”一旁，前来观展的市民不住地惊叹。

现场销售人员解释，该楼盘之所以定价在8500元/平方米，乃是综合考虑了多方因素，最主要的原因，还是对滴水湖及“两港”未来的发展前景看好。

然而，销售人员的此番解释未能令人完全信服。一位市民私下里向记者透露，其实早在3年以前，特别是洋山深水港一期、东海大桥刚建成的时候，自己就特别关注临港新城一带的房价。从最早开始5000元/平方米-5500元/平方米的时候，很多人就已经“下手”作为投资买房先期购入了。

“临港新城房价的抬升，反映了老百姓普遍对新城建设前景的看好。”佑威房地产研究中心主任薛建雄指出，今年上半年，上海各新盘中卖得最火的一手商品住宅便位于临港新城，售出的均价便达到了8234元/平方米。薛建雄谈道,“但如果从整个上海楼市来看，由于受外部大环境的影响，外环线周边部分区域已回落到万元左右，如果南汇临港方面还依旧卖这个价位，看下来是有点高了。”