2008年第二季度，租户对北京办公楼的需求依然保持旺盛，市场显示了极为强劲的吸纳能力，北京市写字楼市场的净吸纳量为288,630平方米，环比上升103.13%。其中，CBD区域在季内吸纳了137,776平方米，环比上升82.86%。金融街区域、中关村区域和朝阳门区域分别吸纳了49,295平方米、32,930平方米和30,245平方米，环比分别上升3.72%、190.74%和153.89%。
强劲的需求主要为跨国企业和国内大型企业的扩张或搬迁活动所驱使，租户主要来自包括外资企业，IT、法律、媒体广告及金融等行业，如广东创维在环球贸中心扩租至3,100平方米，中银保险在卓著国际金融中心中心租赁了6,000平方米，中国葛洲坝集团在金地中心B座租赁5,490平方米。
| 金地中心 | 租赁方：中国葛洲坝集团 |
| 金长安大厦 | 租赁方：福建电视台 |
| 第五广场 | 租赁方：东方集团 |
| 远洋国际中心 | 租赁方：欧鹏互动 |
| 平安国际金融中心 | 租赁方：帝斯曼 |
| 凯恒中心 | 购买方：SOHO中国 |
| 国盛科技园 | 购买方：中国人民保险集团 |
| 东煌大厦 | 租赁方：索尼爱立信移动通信 |
| 空港工业园 | 租赁方：维斯塔斯风力技术 |
| 兆维华灯大厦 | 租赁方：斯伦贝谢 |
| 卓著国际金融中心 | 租赁方：中银保险有限公司 |
交易方式：租赁
交易面积：5，490(平方米建筑面积)
租赁方：中国葛洲坝集团
项目简介 ：写字楼总建筑面积约10万平方米，建筑高度分别为A座168米、B座108米。A座净高2.75米，B座净高2.65米，均设有8-10公分高度的架高地板……
