高力国际在10日发布了《2008年第三季度北京写字楼市场整体报告》，报告中指出北京在8月份和9月份举办了奥运会和残奥会，影响了本市内房地产领域里的建筑施工进程以及部分物流服务。因此，新写字楼的完工和市场租赁活动受到了抑制，季内多数租户选择续约或迁入有遗留装修的写字楼。出于对经济增长的期望和被抑制的租赁需求，整体写字楼市场空置率有所下降，伴随着租金报价的上升。
导读：
供给：15项目推迟入市 仍有550,625平新增面积
需求：金融it业收缩 内资巨头稳步扩张
租金走势：平均租金上升至209.01元每平方米每月
售价走势：甲级写字楼价格攀至新高
市场展望：交易谨慎 投资者等待时机
主要写字楼区域三季度概况
cbd和cbd周边 金融街和周边 朝阳门 燕莎 长安街 中关村 亚运村
