个人投资商铺的救命稻草 向主力店看齐

11月15日下午两点由搜房网和合生国际花园联和主办的京城首个看铺团活动隆重拉开了帷幕。“我投资商铺最看重的就是周围是否有主力店，因为主力店可以在很大程度上带动周边的商业氛围，降低个人投资者的风险。”参加看铺团的刘先生在接受记者采访时说。

商铺投资者俱乐部会员刘先生

刘先生表示：“从我个人的需求来讲，我比较看重的是否有主力店，以为个人投资者很怕风险太大，而且不够专业很多时候不够理性，任何人都无法断定一个店面一个商铺必定会怎样怎样，所以跟随主力店来经营，靠主力店所营造的氛围来带动自己的店铺，我认为是比较有效的降低风险的方法”。

另外，刘先生还谈到商业地产受到目前金融危机的影响应该不大，他认为做商用物业投资最保险的方法是准确的预估出未来的租金水平，在这个价格上再计算有多少年可以回报，推出房子的总价，如果房子的总价是高于回报价格的话，那就有些偏高了，但总的来说目前商业地产投资还是大有希望的。

对于搜房网举办的这次看铺团的活动，刘先生认为看铺团对想要投资商铺的投资者是有非常大的帮助作用的，通过这个活动可以来了解一些银行的政策和一些专家的看法，不但可以解决在经营商铺过程中所遇到的问题，也增长了很多在商铺投资方面的知识。最后，刘先生还为看铺团提出了一个小建议就是希望以后的活动能够去一些非市中心的区域，因为在那里也隐藏着巨大的需求。