武石油变身房地产 流通股东获赠3.5股

优质资产注入业绩增长主业突出发展战略清晰　　

上市公司本次拟收购的房地产资产为盛世达旗下盈利能力较强的资产，目前，公司的主要利润分别来自北京、重庆和长春的三大项目。在北京市宣武区已开发完成荣丰嘉园一、二期，目前正在开发三期项目，销售情况良好。根据中和正信会计师事务所出具的预测报告，预计公司2008年能达到较高盈利水平。同时，荣丰地产还通过收购重庆吉联100%的权益拥有了慈母山项目，该项目主要为住宅和商业地产，使用权面积达20.4万平方米。长春荣丰通过挂牌程序竞得吉林省长春市40-1-27号地块的国有土地使用权。该地块规划用地性质为金融保险业用地、贸易咨询用地及旅馆业用地，规划建筑面积达20.52万平米。除此之外，公司还将通过拍卖、合作等多种市场化的方式持续获得优良的土地资源，增加土地储备，以保证公司的长期、稳定发展。

公司具备较强的持续发展能力，目前，北京荣丰的房产仍在热销之中，其对上市公司的利润贡献将从2008持续到2010年，其中住宅出售将分别贡献7643万元、3600万元和1400万元的净利润，出租项目将分别贡献587.48万元、847.35万元和914.60万元的净利润。重庆慈母山项目规划将用于别墅建设项目，在吉林省长春市储备的金融保险业用地20.52万平米，将用于建设长春国际金融中心项目，建筑类型包括写字楼、酒店、商业等，建成后将成为长春市地标性建筑。以上两个项目可开发面积合计约59.52万平方米，可满足公司2008年至2012年的开发需求，保障公司持续盈利能力。

未来上市公司将采取住宅地产与商业地产并重的开发模式。公司将有计划地获取新的土地资源，做大、做强、做精主业，保持稳定增长的发展态势。公司发展目标定位为全国性专业房地产开发企业，通过本次重组和股权分置改革，公司实现了资本、土地和管理团队更大范围的资源整合，给股东以丰厚的回报。