上海环球金融中心492米 创造中国新高度

据上海市城市规划设计研究院总工程师苏功洲介绍，上海的高层建筑(一般为100米以上)多起来是从上世纪80年代开始的。“上海人多地少，人均使用城市用地仅有70平方米，借鉴香港和新加坡模式，建高层住宅是必需的。”上世纪90年代初，上海的旧城改造大规模兴起，用地问题更加突出，“超高层建筑开始由最初的住宅楼转向酒店，再后来浦东开发带动了大批超高层写字楼的诞生”。

相关资料显示，现在浦东地区租金最贵的写字楼是汇丰大厦，这也是森大厦公司所投资的写字楼，使用面积每平方米的租金高达2.6美元/天左右，现在入住率已经达到100%。但据潘蓓介绍，建成后的环球中心将刷新这一纪录，“每平方米超过3美元/天，预计竣工一年后，入住率将达到90%”。超高层摩天大楼的名片效应与商务聚集效应愈加突出，“在城市的某个角落，人们一抬头就看得到，这样的大楼自然可以吸引更多国际大公司”。

曾担任过浦东新区首席规划师的哈佛大学博士吴越告诉本刊记者，密集的超高层是城市发展的自然形成，“陆家嘴要打造东方曼哈顿，标志性的摩天大楼自然不可缺少，但相互之间如何协调，未来的规划还有进一步提升的空间”。苏功洲也强调，“天际线是城市的名片，但超高层建筑与容积率不能划等号。尤其对于沉降速度较快的上海来说，摩天大楼的建筑更要注意协调速度与密度”。

有关世界第一高楼的竞争仍在激烈进行中，纽约世贸重建计划中的1号自由塔的高度达到了541米，与此同时，韩国、印度等国家也在纷纷宣布自己新的世界第一高楼计划。而在阿联酋，一座正在建设中的迪拜塔据说要超过800米，为了“将世界高楼俱乐部的竞争者们甩在身后”，开发商至今不肯公布最后的高度。-“这栋大楼不是我的，它属于中国”

——专访上海环球金融中心总设计师威廉·佩德森

威廉·佩德森，先后在美国明尼苏达大学和麻省理工学院学习建筑，1966年获得罗马建筑奖并移居罗马。在意大利美国学院度过了一年多之后，威廉·佩德森加入了贝聿铭建筑师事务所，并担任华盛顿美国国家美术馆的高级设计师。“贝聿铭是我生命中非常重要的师友。”他告诉记者。

1976年，他与好友尤金·科恩以及谢尔登·福克斯一起创办了kpf(kohn pedersen fox)建筑师事务所，并担任设计负责人。现在，kpf已经成为世界上最优秀的高程建筑设计机构之一。

4月11日，远在美国的威廉·佩德森接受了本刊记者的书面专访，全面阐述了上海环球金融中心的设计理念，并坦陈了其间经历的一系列波折。

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