632米！中国第一高楼"龙型方案"出台前后大揭秘

不到一个月，在当年的12月15日，陆家嘴股份又紧接着宣布Z3-2地块的项目公司——“上海中心大厦建设有限公司”正式成立。与此同时，陆家嘴股份董事会同意以项目用地约2万平方米，作价24亿元入股，并另出现金3000万元，总计24.3亿元，占得(计划中)上海中心项目的45%股权。

当时，市场就有消息称：这幅小陆家嘴“最后一幅地块”将建造世界第一高楼，主体高度580米，高118层。此后，关于楼层高度以及方案的说法众说纷纭，“高580米”和“高700米”的说法都曾经出现过，而陆家嘴股份方面，最后只是表示“超高楼只是方案”，并否认了700米的说法。传言中的“上海中心”是否成为世界第一高楼，从此变得扑朔迷离。

今年2月，春节后第二个工作日，上海国资委在其官方网站上披露，“上海中心项目建议书”已经获市发改委批复同意，项目公司也已完成工商登记注册，短短的一则公告顿时引起了社会各界的关注，有关上海中心高度能否刷新“台北101大厦总高508米”的而建成世界第一高楼，成为业内议论的热门话题。

据记者了解，实际上上海中心项目的规划方案投标始于2005年4月，前后历时三年多，共进行了三轮，十多家国际及国内一流的设计单位参与了这一方案的竞标。今年4月24日，在上海市十三届人大常委会第三次会议上，上海中心的最后两个候选方案曝光——龙型方案和尖顶型方案。

最后中标的龙型方案，来自美国GENSLER事务所，建筑外观宛如一条盘旋升腾的巨龙，“龙尾”在大厦顶部盘旋上翘，“其优势在于顶端可以借由天线，进一步攀高”；而最后落选的尖顶型方案，来自国际顶尖级建筑大师诺曼福斯特领导的英国福斯特事务所，建筑呈笋型结构，下部宽阔，由三点支撑，到最高处变成一个尖顶，在交错的钢筋掩映下，犹如“竹笋”破土。

两个方案的建筑高度都在580米，分别比金茂大厦和环球金融中心高出近160米和88米。而且，在两个方案中，上海中心与东方明珠、金茂大厦和环球金融中心一样，都将设计专门的“上海最高观光平台”。

在方案确定前，有关方面曾表示，两个方案规划总体造价相当，但建造起来各有难度，龙型方案的优势在于顶端可以借由天线进一步“长高”。最终，上海中心确定了“龙型”外观方案。

记者手记

世界第一高不可及

现在已经可以确认，上海中心大厦的结构高度565.6米，但总高“借由天线可进一步攀高”达632米。或许上海中心大厦在构思之时真的曾有争夺“世界第一高楼”之心，但实际上，在具体方案出台以前，“世界第一”的争夺已经变得白热化，并将记录拔高到遥不可及的程度。

目前，世界上已经建成最高的商业大楼，应该是台北101大楼——2004年10月8日，台北101大楼公司董事长陈敏熏从世界高楼协会主席RonKlemencic手中接过了“世界第一高楼”证书，总高度为508米，确实为“世界第一高楼”。

但是，近年来，众多“在建”的超高层大楼正在将101记录远远“摁在手下”——150层，高度610米的芝加哥的“螺旋塔”，自去年6月开建，预计于2011年底完工，建成后将取代墨尔本Q1大厦(323米)成为世界最高的住宅大楼；近期国内媒体比较关注在建的“迪拜塔”，现在完成建筑高度已经超过630米，更可怕的是，包括尖塔，“迪拜塔”的高度将达到818米。

更令人不可思议的是，全球有4个号称高于千米的“待建大楼”(计划)，全部位于中东：科威特早在2005年，策划建一座1001米高的“丝绸城”；巴林也于2006年提出要建1022米高的“穆尔詹塔”；去年3月，迪拜房地产公司“纳克希尔”宣布，计划在迪拜建一座高达1200米的“Al-Burj塔”；直到今年2月，有媒体披露，沙特亲王阿勒瓦利德掌控的帝国控股公司计划投资建设高达1600米的“英里塔”(MileHigh Tower)，预计投资百亿美元——“英里塔”一旦建成，将比台北101高出1000多米，比在建的“迪拜塔”高出近800米。

虽然，这些千米大厦都还停留在图纸阶段，质疑它们的可行性，包括抵御风力、高层电梯运载等技术难题的大有人在，但争当“世界第一”的难度可想而知。

上海中心大厦尚未动工，其632米的高度早已无望世界第一，但是建成之后，其高度毋庸置疑将超越台北101大楼，成为中国第一高楼。