摩根士丹利打包出售上海多处物业

昨日，记者从国际房产代理公司第一太平戴维斯上海公司相关人士处证实，深陷金融危机之困的摩根士丹利已将此前在上海收购的多项物业交由其代理集中抛售。有业内人士认为，在当前低迷的房地产行情下出售物业项目，摩根士丹利可能是急于套现以缓解总部压力。

一位房地产业内人士向记者透露，在2008年3、4月份就和摩根士丹利就一些项目谈判过，但最终未果。而在去年下半年，摩根士丹利将其进入内地房地产市场的第一单项目锦麟天地公开出售，至今仍未有接手者。此前，摩根士丹利在香港已经开始对物业的抛售行为，其曾标价高达10亿港元的香港星展银行大厦，最终以6.9亿港元“贱卖”。

据知情者透露，摩根士丹利此次是打包出售多项物业，包含有写字楼、商场、住宅等多种类型物业，包括卢湾区的上海广场商场部分、静安区的东海广场写字楼、宝山区的安信商业广场及部分住宅项目。据了解，这些项目是在2005年至2007年间通过收购或者参股投资的形式获得。

业内人士表示，在现在这种形势下，摩根士丹利出售的项目很难卖出去，也很难获得很好的价钱。“金融危机让大部分的全球性的金融机构都受到了很大的压力。摩根士丹利在现在这种经济形势下抛售房产，可能也是有资金方面的压力吧。”SIG亚洲投行副总裁刘晓钲昨日向《每日经济新闻》如是表示。