43家企业今认购72栋写字楼
43家企业今日将与厦门新站营运中心签署入驻协议，一次性认购A区72栋写字楼。另外，意向入驻企业超过100家，意向认购楼宇总数超过了A区楼宇规划建设总数。
在国务院发布《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区若干意见》刚刚“满月”之际，厦门新站就频传捷报，这得益于厦门总商会“走出去、请进来，以商引商”的招商模式，进而使之加速成为厦门“小总部经济区”。
近日，在厦门总商会积极推动下，上海福建商会会长、世茂集团董事局主席许荣茂先生带领上海闽商企业界精英一行36人来厦，考察了厦门的主要重大开发片区。为了配合海西经济区及厦门重大片区的招商工作，厦门总商会发挥“天下商会是一家”优势，充分利用商会间的交流网络，开辟了一条“情感招商”蹊径。
就在国务院发布《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区若干意见》“满月”之时，喜讯再次传来：43家企业今日与厦门新站营运中心签署入驻协议，一次认购A区72栋写字楼。该项目的招商工作，正是厦门总商会半年前受市委、市政府委派而担纲。
据悉，目前新站营运中心招商形势喜人，除首批签约的43家企业外，有着强烈认购入驻意向的企业逾百家，意向认购楼宇总数超过了A区楼宇规划建设总数。
而就在半年前该项目招商启动之际，受当时国际金融危机影响，厦门总商会招商工作人员深感责任重大、任务艰巨。特殊时期、特殊困难，就要有特殊办法和特殊措施。“经济大环境不好，我们更要讲韧劲，讲拼劲。厦门有着很好的综合竞争优势，总商会也有独特的资源，这些都要充分利用起来，让更多企业来厦门生根发展”，新站营运中心招商领导小组组长、厦门总商会党组书记蔡良涯充满自信地说。
走出去：推介厦门优势
等待只会落后，行动才能成功。
厦门新站营运中心，是我市重大开发片区之一，是市委、市政府为应对当前严峻经济形势，充分发挥重大开发片区对全市经济社会发展的拉动作用，有效带动和扩大社会投资、调整产业结构、提升产业水平、确保我市经济平稳较快增长的重大举措。接到市委、市政府的指示和任命后，厦门总商会随即组建了厦门新站营运中心招商机构，开始了该项目的招商。
利用工商联具有全国性的组织优势，厦门总商会主动联络各地商会组织、特别是闽商聚集地区的商会，尤其重视闽商这支重要力量，加强同各地福建商会的密切联系，积极促进省外闽商来厦投资、置产、兴业。
总商会招商工作人员深刻体会到，在沿海城市中厦门的综合竞争力较强，有很好的地理环境优势，城市管理水平高，民生建设和配套设施做得好，服务业水平高，城市文化具有较大的包容度，这些“软实力”对于投资商有很大吸引力。另外一方面，和发达城市相比，厦门在营运成本、工业用地价格等方面具有较强优势，随着海西重要中心城市实力的增强，几个重大片区以及交通、民生等项目的建设，将令厦门具有更强的经济辐射力。若能充分整合和利用这些优势资源，厦门将成为资本集中的洼地。
今年2、3月间，厦门总商会招商团队先后北上北京、安徽、江苏、上海、浙江，南下深圳、东莞、香港、澳门等地，开展一系列的招商活动，所到之处总能掀起踊跃的响应热潮。在南京苏宁总部，苏宁电器总裁孙为民先生对新站项目表现了浓厚的兴趣，并表示：希望能在厦门投资建一个集百货、办公、家电零售、酒店为一体的自建店。苏宁电器成为营运中心走出去活动中第一个明确表示投资意向的规模企业。
引进来：着眼闽商回归
耳听为虚，眼见为实，把潜在客商请进来，实地考察新站营运中心，显然也很重要。“总商会在与各地商会联系时发现，很多在外投资的闽商对于福建和厦门的发展非常关注，福建人都有比较强的乡土情结，他们都希望能够寻找到好的项目回归福建。”蔡良涯告诉记者。
据了解，目前在外地投资的闽商大概有416.5万人，累计投资规模近万亿元，涉及房地产、石油化工、煤炭、工程机械、建材、轻工、医院、旅游等十大行业。“厦门作为海西建设的重要中心城市，必然具有强大的吸引力，如果能以此为突破口，有一套吸引客商的优惠政策，一定能够把他们吸引过来，成为带动厦门经济发展的巨大力量”，蔡良涯如是表示。
借清明闽商回乡祭祖的良好时机，总商会组织了“闽商走进厦门——厦门新站营运中心推介会”。50多位福建籍商贾齐聚一堂，在听取项目介绍后，不少人表达了投资意愿。实地考察后，许多客商认为，新站营运中心定位好、优势强，为中小企业的发展考虑得非常周到，别墅式的写字楼很适合中小企业“小总部经济”的发展。福建环科集团董事长严国民，更是迫不及待地冒雨驱车到新站工地考察。
利用闽商回乡投资的热情，总商会先后在各地举办了40多场“闽商进厦门”推介会。安徽升辉集团副总裁林飞在听完项目介绍后，就盘算起回厦考察的时间，他说：“厦门新站是个做物流业的好位置，如果现场考察感觉不错，政策又有利好，就是个进入物流业的‘抄底’机会。”
厦门特殊的对台区位优势，吸引了各地台商来厦考察，并表示强烈投资愿望。在东莞投资的台商协会秘书长纪冠峰表示，厦金航线的“便捷、省时、省钱”给他留下了十分深刻的印象，希望能尽快到厦门设立一个窗口。
海西建设蕴商机
在很多企业家看来，新站营运中心很有投资价值：便利的交通条件、单门独户的小面积楼宇结构、优惠的政策条件……而国务院《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》的出台，更令嗅觉敏锐的商人们意识到巨大的商机，近期纷至沓来的客商正说明了这一点。
“原计划是根据A区的招商状况及时调整B区的建设，按照目前写字楼旺销的局面，相信B区建设的启动将为时不远”，新站营运中心招商办主任罗勇平说，“而第二阶段的招商必将引起更大反响。”
蔡良涯表示，“走出去、请进来，以商引商”已经证明是一个成功的招商模式，总商会的招商团队还将继续坚持这种做法，进一步加大招商力度，将赴台湾、东南亚等地推介，吸引更高层次的企业来厦投资兴业，把新站营运中心真正打造成厦门的“小总部经济区”，成为我市新的经济增长点。
今年下半年，厦门总商会还将与全国性的行业协会合作，邀请北京、上海等地的大型国有企业来厦考察，推介厦门商机，吸引这些大型企业到厦门投资，成立区域总部。
小资料
新站营运中心四大优势
一、环境优势：厦门（新）站是国家“四纵四横”铁路客运专线——沿海快速铁路通道上的一个重要客站，福厦、厦深、龙厦和鹰厦铁路将在此会合，国道324线、沈海高速、快速公交系统（BRT）也将在此聚首。
二、商务优势：每年举办以“投洽全”、“台交会”为代表的各种国际会议和展览活动吸引众多客商来厦交流投资。厦门新站，一个以交通枢纽为载体，集合商业、居住、创意产业的厦门“新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)”即将在集美崛起。
三、物流优势：以火车站为核心，辅以公路、港口、城市快速公交等多种运输方式为一体，将建成厦门乃至我国东南沿海重要交通枢纽和厦门城市重要门户。
四、配套优势：高级会所、大型会议厅、产品展示中心、餐饮配送中心等配套设施的优质服务将为企业提供商务后勤保障。
