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| 出租：阳光100国际公寓 |
房源编号：21138192 |
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| 城 市 |
北京 |
区 县 |
朝阳 |
| 商 圈 |
CBD |
物业类型 |
写字楼 |
| 物业名称 |
阳光100国际公寓 |
| 物业地址 |
阳光100国际公寓光华路2号 |
| 交通状况 |
地铁一号线大望路站 |
| 租 金 |
6000元/平米·月 |
付租方式 |
季付 |
| 建筑面积 |
105 |
开间面积 |
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| 楼 层 |
20/30 |
装修程度 |
精装修 |
| 建筑年代 |
2004 |
入住时间 |
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| 物业公司 |
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物 业 费 |
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| 登记日期 |
2008-7-7 9:33:26 |
有效时间 |
30 |
| 配套设施 |
水,电,暖气,ISDN,宽带 |
| 备 注 |
本公司以质量求生存，以信誉求发展，本着客户至上的服务原则来服务广大客户，本公司另有大量优质房源未能全部登出，欢迎广大客户来电来访：５８６９９８００／１３９１１２２１３３９ 张先生 |
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| 小 区 信 息 |
| 北京CBD高尚精品外销公寓，社区总占地面积3.8万平米，总建筑面积约16万平米，中轴对称，围合式布局，塔板结合，高低错落。项目一期由两座100米高的34层塔楼组成，建成后将与国贸、京广、嘉里中心共同成为北京CBD的标志性建筑。物业管理智能化、社区服务智能化、居家办公智能化。建筑设计个性化，三位国际大师竞标阳光100，世界建筑大师澳大利亚DCM约翰.丹顿以其最具震撼力的方案一举夺标。环境设计个性化，澳大利亚DCM环境设计事务。
装修标准：
建筑立面采用突出的梁柱轮廓与后退的单元式玻璃幕相结合，选用国际时尚双层钢化LOW－E玻璃，刚正方直，保温、隔热、节能。
共享大堂：
地面为黑色花岗岩，墙面为花岗岩和通高落地钢化玻璃。立柱为高级镜面不锈钢饰面，大堂天花的白色石膏板与镜面不锈钢相间的凹凸造型与地面石材条纹相呼应。不锈钢制的接待台两侧为国内罕见的彩色树脂立柱，自动扶梯四周为造型简洁的钢化白玻璃栏板。
电梯间：
地面为高档花岗岩石材拼饰，墙面为高档石材，天花为石膏板造型吊顶；电梯轿厢内地面为黑白相间花岗岩石材，厢壁为镜面玻璃与不锈钢相间造型，极具现代感。
板式写字楼首层大堂：
双层挑高，风格与塔楼大堂统一，材料造型基本相同。地面为黑色石材，墙面为高级大理石，天花为石膏板条形造型与地面条形石材相呼应。电梯两侧的彩色树脂立柱与室外色彩协调统一；板楼标准层电梯厅内采光充足。地面为高档石材，墙面为石材、高档涂料，点缀与建筑外观相协调的彩色玻璃。顶面、地面造型简洁现代、上下呼应。
空调系统
- 采用3台100万kcal/h荏原牌蒸汽双效澳化锂制冷机组；
- 地下一层商场采用全空气系统集中空调，办公与会所采用盘管加新风的空调系统；
- 设计温度冬季16-20度，夏季24-28度。
给排水系统
- 小区采用变频供水，24小时热水供应；
- 小区冷水总用水量最高日480m3/d，热水总量最高日40m3/d。
强电系统
- 总用电量4000KVA,双路供电；
- 设计用量80-100w/m2。
弱电系统
网络部分：
1、光纤到层；
2、采用地面插座形式；
3、2#、3#板楼每个柱距4-5个出线口；
4、4#塔楼每户7-8个出线口；
5、桌面带宽10M
电话部分
- 采用地面插座形式，2#、3#板楼每个柱距4-5个出线口，
4#塔楼每户7-8个出线口。
- 保安监控系统：在大堂、轿箱各楼层的公共部分、车库、
地下商业等设置摄像头；
- 楼宇自控系统：控制各机房出风口温度、及风机启停，
使得楼宇内的空调系统运行在最佳状态。
火灾报警及联动系统
- 选用日本纯进口产品
有线电视系统
- 2#、3#、4#楼配备卫星电视及有线电视系统，
能收看HBO等境外节目。
电梯
- 写字楼设通力电梯，4#楼1.75m/s 2#、3#楼1.6m/s;
- 地下商场设讯达扶梯。 |
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