| |
物业级别： |
甲级 |
| |
开间面积： |
10000-10000 平方米 |
| |
所属商圈： |
西直门 |
| |
租售动态： |
出售（整售） |
| |
装修状况： |
毛坯 |
| |
物业地址： |
西城区西直门北大街56号(邮编:100088) |
| |
环线位置： |
二环以内 |
| |
交通状况： |
北挟中关村、同揽金融街，城市铁路，地铁2号线、4号线，40余条公交线路，10余条始发线、北京北站，新建的西外大街快速路、西直门北大街快速高架桥、四站合一交通枢纽工程，多项大型市政改造，重塑西直门旺地。 |
|
开 发 商： |
北京金悦鑫房地产开发有限公司 相关网站 |
| |
销 售 证： |
50年产权：京房售证字(2006)22号 |
| |
售楼处地址： |
西直门北大街58号(皇冠大厦售楼处) |
| |
租/售电话： 82292301/02/22 |
[我要纠错] |
|
| |
价格描述： |
一次性付款、银行按揭 |
| |
| 租/售价格： |
[我要纠错] |
| 均价： |
17000元/平方米 |
|
 [我要纠错] |
|
|
| 历史价格： | 记录时间 | 租/售均价 | 租/售最高价 | 租/售最低价 | 价格描述 |
|
1
|
2007-4-27--至今
|
17000元/平方米
|
|
|
一次性付款、银行按揭
|
|
2
|
2007-3-30
|
17000元/平方米
|
|
|
一次性付款、银行按揭
|
|
3
|
2006-12-28
|
17000元/平方米
|
|
|
|
|
4
|
2005-7-26
|
13800元/平方米
|
|
|
|
|
|
|
|
| 开盘时间： |
2006-06-01 |
| 占地面积： |
8749平方米 |
| 容 积 率： |
3.70 |
| 停 车 位： |
239 |
| 物业管理费： |
24元/平方米·月 |
|
| 入住时间： |
2006-06-01 |
| 建筑面积： |
52000平方米 |
| 绿化率： |
25% |
| 楼层状况： |
中栋7层，南北两栋11层，3.5米标准层高 |
|
|
 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:82292301/02/22 |
| 配套设施 |
| 周边配套： |
休闲娱乐：极度体验潜水俱乐部、今日美术馆、同一首歌、KYV俱乐部、金色阳光俱乐部、避风塘茶楼、法国瑅岛咖啡、索贝国际俱乐部、四季阳光俱乐部
金融机构：金晖.总部大厦项目所处的金融街—西直门区域聚集了众多的金融企业总部，包括，中国人民银行总行、工商银行总行、中国银行总行、建设银行总行、光大银行总行、民生银行总行、华夏银行、北京银行、中国进出口银行、纽约银行、澳大利亚太平洋银行、美国道富银行、亚洲开发银行
餐饮：千壶翁酒楼(精品川菜)、澳门豆捞餐厅、百汇韩潮烤肉城、渝香园、金百万烤鸭、韩式烤肉、福华肥牛、东北老家
医院：人民医院、积水潭医院、新街口中医院、北太平庄医院
宾馆饭店：西苑饭店、新世纪饭店、德宝饭店、览宾馆、文惠宾馆、天方酒店
学校：北京邮电大学、北京师范大学、中央财政金融学校、北方交通大学、中国政法大学、北京电影学院等 |
| 建材设备： |
结构：钢筋混凝土框架剪力墙结构
外墙：石材、玻璃幕墙
大堂：双层挑空大堂
电梯：美国原装奥的斯电梯10部
门窗：冷热断桥铝窗
卫生间：釉面砖墙面、铺地砖楼面、铝合金方板吊
供电：供电负荷：5000KVA
供水：400T/日
供气：400立方米/日
通讯：网络通讯系统(宽带网络入大厦，可实现图文、数据等高速传播及视频点播)
新风系统：美国约克新风机组
中央空调：美国原装麦克维尔空调
直流屏：北京合资长河直流屏
配电柜：日本合资东芝高低压配电柜
变压器：广东顺特干式变压器
冷却塔：台湾良机冷却塔 |
|
|
|
|
|
|
| 项目介绍 |
 1、三栋联体三栋联体，每栋分别有独立冠名权、独立入口、独立大堂、独立电梯、独立水电冷热计量，各项功能可分可合。
总部大厦作为适宜大型企业办公的甲级生态型写字楼，在建初期既考虑到客户需求，地理位置及产品结构等各项功能都以满足大型企业办公需求为标准。不同企业对独栋写字楼的面积需求不同，总部大厦建设三栋联体的写字楼，可只购其中一栋也可同时购三栋，面积上能够灵活划分。
结构上，每栋都分别有独立冠名、独立入口、独立大堂、独立电梯、独立水电冷热计量系统，如只购买其中一栋也可用企业名称命名大楼，而每栋楼的功能独立，可完全满足企业对形象及使用方便的各种需求。
三栋整购，如企业部分自用，其他部分作为办公、会议中心、餐饮、展览展示、银行等等出租、零售时，功能分配方便合理。
2、板式写字楼
写字楼中稀有的板式框架结构，3.6m标准层高、4.6m高大堂，办公时间也可享受清新空气、灿烂阳光。
4.6米双层挑空大堂，形象富丽堂皇。3.6米标准层高，东西通透，进入办公室空气流通顺畅，光线充足。板式写字楼的低耗能特点，也可为企业节省大量能源消耗。
3、生态化办公系统
楼顶花园、室内游泳池、双倍新风量、25%绿化率。
项目的生态化办公主要体现在两个方面，一个是环境的营造。项目东边是金晖嘉园中心园林，南边是城市绿化带，西边是40米宽自属绿化带，北边是护城河水脉花园。总部大厦围绕在绿树红花之间，闹中取静，是市中心里非常罕见的花园式办公环境。
另一个是生态化设备设施配套。项目特设了层顶花园、室内游泳池、健身房。每层一部新风机，是国家标准30立方米/人.小时的两倍，超大的新风系统，为人们提供了更为舒适、健康的办公环境。
4、商业升值潜力
100米长临街店面，突显投资商机。
商业的升值潜力与周边区域的发展息息相关，总部大厦所处的西直门是未来城市的重点发展区域，国家仅为西直门交通枢纽工程所投入的资金就高达29亿。而现在的西直门北大街已经是高档社区、写字楼林立，对银行、餐饮、会展、会所、娱乐、美容、零售等等，各类商业的需求都非常旺盛。
总部大厦100米长的临街楼面，首层4.5米层高，标准层高3.5米，可满足各类商业对建筑结构的要求。北楼的地下一层至地上三层，为餐饮行业特设了独立楼梯、厨房及其他配套设施。中楼的一、二层可按照银行办公需求分割。地下车库直通首钢大厦、皇冠大厦，临时大型会议的车位可调剂使用。
高成长性空间已经开始显现出其商业价值的力量，有眼光的投资者，一定不会忽视这一长远的投资契机。
5、地处四大战略要地交汇处
项目地处西直门东北角，西直门交通商务区的核心地带，中关村、CBD、金融街、三里河国家行政办公区四大战略要地交汇处。大型企业处在这一经济集团的中间地带，可同时满足金融、贸易、人才、政治各项发展的不同需求，实现与周边经济产业集团不断互动的发展。
6、国际名牌设备标准及基本配置
总部大厦按照国际建筑标准，严格选择设备设施，主要设备都为国际知名原装品牌。如：原装美国奥的斯电梯，是世界上最大的电梯公司，世界上最高的100座建筑物中有64座采用了奥的斯电梯，世界知名的建筑物纽约帝国大厦、世贸中心、巴黎的艾菲尔铁塔、香港的汇丰银行大厦、中环广场等等均采用了奥的斯电梯。
新风机组选择了美国著名品牌约克，它是全球三大空气调节设备制造商之一。美国白宫、五角大楼，国家大剧院、上海大剧院、浦东机场......全部使用约克空调。有着130年空调制造经验的约克不仅在空气温度调节技术方面首屈一指，而且致力于改进我们生活环境的空气质量。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 物业点评：(每日更新) |
户型：
|
|
| 价格： |
| 楼盘交通： |
| 配套设施： |
| 房屋质量： |
| 物业管理： |
|
|
|
|
累计访问人数：3014
