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在售出租

* 城市

区县

商圈

项目名

玺萌中心	进入社区网>>

累计访问人数：3101

楼盘更新时间：2008-4-28

基本信息

物业级别：

甲级

开间面积：

120-140 平方米

所属商圈：

丽泽

租售动态：

出售

装修状况：

公共部分精装修

物业地址：

丰台区右安南桥路南30米(邮编：100027)

环线位置：

三至四环

交通状况：

300、368、730、830、988、957、754、732、特8、943、927、运通108等，还有819支、603、51、733、833、707等

开发商：

北京玺萌房地产开发有限公司

销售证：

办理中

售楼处地址：

丰台区南三环与右安门外大街交汇处

租/售电话：

67589975

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付款方式：

已整栋出售

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项目外景图

视频看房

[更多图片]

历史价格：	记录时间	租/售均价	租/售最高价	租/售最低价	价格描述
1	2008-4-28--至今				已整栋出售
2	2008-1-25	15000元/平方米			一次性付款、银行按揭
3	2008-1-25	3.50元/平米.天			押三付一
4	2007-11-1	15000元/平方米			一次性付款、银行按揭
5	2007-11-1	3.50元/平米.天			押三付一
6	2007-3-19	15000元/平方米			一次性付款、银行按揭
7	2007-3-19	3.50元/平米.天			押三付一
8	2006-12-6	15000元/平方米			一次性付款、银行按揭
9	2005-8-25	3.50元/平米.天

详细信息

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开工日期：	2004-2-28
容积率：	5.09
停车位：	地下300个车位，地上200余车位
物业管理费：	0.65元/平方米·天

竣工日期：	2007-4-30
建筑面积：	50000平方米
楼层状况：	5层层高：4米，6-20层层高：3米6，净层高：2米7

您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问......

搜房网提供的销售电话:67589975

配套设施

周边配套：

综合商场：易初莲花、万客隆超市、美廉美超市、华润万家、冠军超市、国美、大中、苏宁。
银行：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行
医院：博爱医院、丰台区妇幼保健院、同仁京苑医院、佑安医院
邮局：马家堡邮局，角门邮局
周边洗衣店、证券公司、搬家公司、保险、快递、餐饮、教育培训机构、学校、娱乐休闲、会所

建材设备：

外墙：高档低辐射(LOW-E)中空玻璃，铝板幕墙
采暖：中央空调
电梯：选用高级西子OTIS电梯14部，分为客梯、货梯、消防梯及残疾人无障碍电梯。电梯内均设有主、副控制盘、残疾人控制盘
通讯：卫星、光纤电缆、宽带光纤接入、可实现无线宽带上网、ISDN
空调：大厦引进开利和富田品牌中央空调系统：空调低噪音：45分贝左右。中央空调系统局部有四管制，各季节可随需要调节冷热。
综合布线系统：大厦采用结构化综合布线系统，水平超五类布线。办公区内安置语音、数据中转箱，由中国网通公司提供语音、数据接口,支持高速率数据传输
楼宇自控系统：采用美国艾顿楼控产品－集成化的智能型楼宇自控系统，对整个大厦给排水系统、热交换系统、冷源系统、垂直交通系统、照明系统、变配电系统等进行综合调控，实现大厦运行节能、舒适、安全化
安防监控系统：大厦设有美国AD品牌大型闭路监控系统，采用数字和模拟相结合的切换传输系统。地下车库、各出入口、大堂、楼梯口等均设摄像机，重要场所24小时录像
智能消防系统：设报警控制器、联动控制台、CRT显示器、消防专用电话、对讲录音、消防广播等
电话按需要申请，实现全面电信解决方案：另设无线通信防屏蔽系统，实现手机信号无障碍传输
垂直交通系统：7万平方米的空间，配置15部电梯，是商务大厦电梯配比率较高的。充分保证自成一体的内部交通系统，为商务活动提供超便利服务，为西子奥的斯电梯
智能停车系统：大厦采用非接触式IC卡停车场智能管理系统，将机械、电子计算机和自动控制以及“一卡通”技术有机结合起来，通过电脑管理，进行自动储存进出记录、自动核费、自动维护、语音报价等智能化管理A、B座有足够的车位。
双路供电：每户均有电箱(220V)，有供消防照明用的应急电源
楼体结构
■主楼采用内筒外框体系，其余采用框架结构体系，分割房间简易，布局灵活。
■建筑物为一类高层建筑，地下耐火等级一级，地上耐火等级不低于二级，抗震设防烈度为8度。
■大厦人防地下室抗力为6级，防化级别为丁级，临战作为戊级物资库，平时作为汽车库。
■核心筒墙体为钢筋砼实体墙。
■外墙采用300厚加气砼砌块，内墙砌筑实体墙采用陶粒砼砌块砌筑，6层以上轻质隔墙采用轻钢龙骨纸面石膏板隔墙。
■幕墙采用隐框玻璃幕墙、铝板幕墙、干桂丹凤绿花岗岩等。

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交通图

外景图

项目介绍

    玺萌大厦坐落在南三环与右安门外大街交汇处的黄金地段，绕开纷堵的北京交通，北望广安门、金融街商圈，便捷的地铁四号线贯穿北京南北(以马家堡西路为起点的地铁四号线全长26.1公里)，直通西单商业中心；东接洋桥、木樨园商圈，距离CBD 30分钟车程；西接京开、京石高速公路、丰台科技园区；南临北京第二机场专车线必经之路。开盘时间待定，现房入住。
    玺萌中心基本指标
    占地面积1.34公顷，总建筑面积71464.76平方米。其中写字楼建筑面积5万平方米。建筑高度76.4米，建筑形式为双塔连体结构，A座为四星级商务酒店，共二十一层，B座为5A级智能化写字楼，共二十层。B座五至二十层为写字间，大开间式办公格局，单层建筑面积约1000平方米。写字楼一至四层层高4.5米，五层层高4米，六至二十层层高3.6米。地上一至四层为商业裙房。建筑物地下共二层，地下一层为员工餐厅，地下二层为停车场，地下300个车位，地上200余车位。
    玺萌中心周边商业环境
    在西南板块现有的商业布局中，木樨园商圈以商业为主，而丽泽桥商圈则以商务为主。随着近年来的发展，这两个区域已经逐渐形成一条全新的商业主轴，使得商业功能区连接成片，强化了这个区域内的城市功能。
    汽车MALL、玉泉营家居建材城等大体量的商业物业的出现，必将带动其所在区域的整体商业氛围，形成北京的新商圈。
    明日嘉园底商、旭日家园底商、恋日嘉园底商一定程度上汇聚了区域内社区商业氛围，满足社区居民日常生活需求、带动了社区商业的发展，此外、星河城三期G地块规划商业、未来假日底商以及相关区域内万年花城、三环新城等大体量商业规划，将从整体上带动西南区域商业的发展，为西南板块中央生活配套区(CLD)提供完善的商业服务设施。
    此外，由于丰台区总体规划中对丰台桥南地区作为中央生活配套区域(CLD)的整体商业规划(即万年花城、三环新城社区底商整体规划)、南苑路商业街以及珠江骏景千针街、彩虹城底商的规划，区域内及周边区域的商业配置逐步增多。
    5AXP智能优化商务办公平台——玺萌中心，以其人性化服务体系，优化5A硬件设施，创领人性化办公未来，为充满活力的上升型企业，增添新的商务动力。
    玺萌中心，镶嵌在京津塘、京开高速城际传输主干线端点，是京城物流港——丰台核心区域内顶尖的5A级写字楼。
    项目位处三环路与右安门外大街交汇处，不但避免了交通的拥堵，且居于木犀园商业圈与立泽桥商务圈辐射范围内。紧邻新建的汽车MALL、玉泉营家居建材城。
    向南通往亦庄开发区、中关村丰台科技园。向北直抵广安门、金融街商圈。距南三环仅三百米并且有地铁4号线及多路公交直达。随着北京南站改扩建，必将成为集合铁路、地铁、公交、出租等多级交叉的交通黄金点。
    109～1300平米灵动办公格局，灵动组合分隔，满足企业不同办公需求标准。与此同时，大厦4层还拥有可容纳400人同时与会的多功能高档会议厅。
    对于入驻企业的一切办公环节，事无巨细，玺萌都力求做到完美。特邀管理、经济相关专家培训与讲座，满足企业发展的专业需求。构建商务网络平台，确保企业对市场信息与行业动态的及时把握。还有专业的律师代理服务，各种商务办公便利服务，种种后勤琐细的预定服务等等。

企业介绍

物业管理公司：玺萌物业管理公司

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物业点评：(每日更新)

户型：

	[4.49分共88人参与点评]
	[5分共1人参与点评]
	[5分共1人参与点评]
	[5分共1人参与点评]
	[5分共1人参与点评]
	[5分共1人参与点评]

价格：

楼盘交通：

配套设施：

房屋质量：

物业管理：

以上信息仅供参考，所有信息以开发商提供为准！项目信息由搜房网收集整理。如需添加、修改或补充楼盘信息，请致电010-59306093，或发邮件至：xiaqi@soufun.com

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