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物业级别： |
甲级 |
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开间面积： |
1400-1400 平方米 |
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所属商圈： |
亦庄 |
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租售动态： |
出售，出租 |
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装修状况： |
精装修 |
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物业地址： |
大兴区康庄路10号(邮编：102600) |
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环线位置： |
五环以外 |
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交通状况： |
规划中的轻轨12号线将在2010年经过黄村与地铁4号线相连，968、957、937、610、663、410等十余条公交车站 |
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开 发 商： |
北京方正房地产开发有限公司 |
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销 售 证： |
50年产权：京房售证字(2006)506号 |
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开发周期： |
三期共五年 |
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售楼处地址： |
项目现场 |
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租/售电话： 81283167 |
[我要纠错] |
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| 租/售价格： |
[我要纠错] |
| 最低价： |
12500元/平方米 |
| 均价： |
13000元/平方米 |
| 最高价： |
15000元/平方米 |
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 [我要纠错] |
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| 历史价格： | 记录时间 | 租/售均价 | 租/售最高价 | 租/售最低价 | 价格描述 |
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1
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2008-7-3--至今
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13000元/平方米
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15000元/平方米
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12500元/平方米
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2
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2008-7-3
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1.60元/平米.天
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1.40元/平米.天
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3
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2008-5-13
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9000元/平方米
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10200元/平方米
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8300元/平方米
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4
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2008-5-13
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1.60元/平米.天
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5
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2008-3-20
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9000元/平方米
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10200元/平方米
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8100元/平方米
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6
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2008-3-20
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1.60元/平米.天
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7
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2007-12-14
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1.50元/平米.天
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押三付一
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8
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2007-10-31
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1.50元/平米.天
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押三付一
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9
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2007-3-16
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6700元/平方米
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7190元/平方米
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6250元/平方米
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一次性付款、银行按揭
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10
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2007-3-16
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1.50元/平米.天
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押三付一
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11
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2007-1-22
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6700元/平方米
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7190元/平方米
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6250元/平方米
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一次性付款、五成十年银行按揭
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12
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2007-1-22
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1.50元/平米.天
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押三付一
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| 开盘时间： |
2006-12-02 |
| 开工日期： |
2006-4-15 |
| 容 积 率： |
1.76 |
| 物业管理费： |
2.50元/平方米·月 |
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| 入住时间： |
2008-01-30 |
| 竣工日期： |
2007-12-6 |
| 建筑面积： |
26700平方米 |
| 绿化率： |
40.31% |
| 楼层状况： |
层高：3米4，净层高：3米 |
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 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:81283167 |
| 配套设施 |
| 周边配套： |
幼稚园：一幼、二幼、三幼、四幼等
中小学：黄村一小、二小、三小、四小，黄村一中、二中、四中、七中等
大学：印刷学院、石油化工学院等
综合商场：2万平米的华堂商场、星城商厦、帝园商场、大中电器城、国美电器、苏宁电器、物美、小白羊超市、长途汽车站小商品批发市场等
银行：工行、建行、中行、农行、北京农村商业银行等
邮局：大兴邮局
医院：仁和医院、大兴人民医院、大兴中医院等
休闲娱乐设施：动岚健身、乐翻天、海潮宫等
餐厅：必胜客、麦当劳、肯德鸡、吉野家、面爱面、呷哺呷哺等 |
| 建材设备： |
结构：钢筋混凝土框架结构，抗震八度设防
供水：市政供水：户外抄表或卡式水表计量(以市政确认为准)
外墙：玻璃幕墙及部分铝塑板，外墙外保温
供电：IC卡计量系统(以供电部门确认的计量方式为准)
内墙：绿色环保白色耐擦洗涂料
电梯：4部合资SIGMA星玛电梯，24小时运行
采暖：中央空调
电梯服务户数：228
通讯：每户预留一条电话接口
门窗：高级国产或合资四防户门，断桥铝合金中空玻璃窗卫生间：高级防滑地砖，瓷砖墙面到顶，配高级洗面盆、座便器，排风扇；暗装冷、热水管
大堂：高档大理石或花岗岩石材地面，豪华灯具；局部艺术吊顶；液晶电视
厨房：装修同室内，预留上、下水接口和设备用电源插座
首层大堂墙面：高档大理石或花岗岩石材墙面
卧室地面：高级玻化砖地面
地面材料：高级玻化砖地面
电梯间：发纹不锈钢门，花岗岩门套，双向控制板，液晶电视
室内涂料：绿色环保白色乳胶漆
电梯间墙面：高级玻化砖地面，绿色环保白色耐擦洗涂料
公共走廊、消防楼梯 地面高级玻化砖及防滑地砖，墙面绿色环保白色耐擦洗涂料，不锈钢扶手
信报箱：不锈钢邮箱
电视系统：有线电视入户，预留一个接口
中水系统：无
空调系统：水源热泵式中央空调系统
安防系统 公共部分24小时闭路监控系统大堂保安 |
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| 项目介绍 |
 地理位置：那尔水晶之星位于北京市南部大兴区市中心南侧，该区是距市中心最近的一个区，也是北京市重点开发的大型居住区，区域规划总面积为1030平方公里，至2010年全区规划总人口将达到115万人。此区域无工业生产企业，没有污染，空气质量良好，是理想的居住、办公、休闲场所；
周边配套：那尔水晶之星依傍京开高速路，大兴工业园区出口西南侧，北距南五环仅1500米，并有十余条公交线路通往市区，规划中的轻轨12号线也将在2010年经过黄村与地铁4号线相连，与北京南部最大的城市绿化公园——30万平米的兴城广场一路之隔，交通便捷、环境优美；周边学校、医院、银行、邮局、文化娱乐、商业设施等一应俱全；
已售项目现状：项目总建筑面积240612万平米，占地面积101355平方米，其中写字楼建筑面积26700平方米，容积率1.76，绿 化 率40.31%，共19栋建筑，由13栋5到16层纯板式建筑，2栋高层商业建筑及4组联排别墅组成。配套设施包括：1座20000平米华堂商场，1条欧洲商业街，1座双语幼儿园，1个1500平米的社区会，1处2000平米的维多利亚式中央水景花园等，是集品质生活，大型商业，5A级商务于一体的现代化社区，社区引进欧洲先进技术，采用低温辐射地热电采暖系统及水源热泵式中央空调系统两种供暖方式，5到16层纯板式建筑全部配备电梯及人车分流的地下行车的人性化设计理念把物业气质做到极至，成就城南尊宅典范；
在售项目情况：水晶之星商住写字楼于2006年12月2日隆重开盘销售，总建面积26700㎡，地上18层建筑面积23470㎡、地下2层建筑面积3230㎡，总套数228户（平层180套，LOFT48套），6—18层可销售建筑面积18000㎡，标准层面积在1400㎡左右，面积从43㎡—133㎡，主力户型面积60㎡到90㎡，层高3.4—5.2米、户型开间4.2米，空间自由分割。水晶之星于2008年1月30日人住，现已底施工到地上12层；预计于2007年5月底结构封顶；
综合评述：大兴首席全精装小户型可进行企业注册的5A级商住写字楼水晶之星，紧邻大兴最大的园林公园兴城广场，数万平米的绿色植被，赠予人类天然绿肺，以其特有的消毒杀菌、净化空气等功能，为办公客户提供健康的大环境。常年免费入园，是天然私家花园。办公主入口与公交车站3分钟的步行路程，快捷便利。国际知名大型连锁零售企业——华堂商场，近在咫尺，对于办公客户既是一种轻松的漫步，亦是一种舒缓的休闲。户型空间尺度的灵活变换，符合市场的要求，合理的开间、进深，恰到好处的日照、采光与通风，营造出舒适的办公场所。新型环保水源热泵中央空调，每层均设有新风机组，玻璃幕墙、断桥铝合金窗，阻隔室外一切空气污染与能源浪费，确保室内能源指标与空气清新，室内精装绿色环保材料的使用，彻底消除建筑污染，安全健康并排除了客户的后顾之忧。光纤的接入使得办公客户可随意自由的在网上遨游。水晶之星独有的地下车库及便捷的交通无人能比，独特地理位置及谁与争锋的空前高度，使其成为大兴独一无二的标志性建筑。不久的将来水晶之星的投资及升值潜力将会凸显无遗。
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| 物业点评：(每日更新) |
户型：
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| 房屋质量： |
| 物业管理： |
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