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物业级别： |
甲级 |
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所属商圈： |
望京 |
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租售动态： |
已满租 |
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装修状况： |
公共部分精装修 |
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建筑类别： |
综合体 |
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物业地址： |
朝阳区机场高速路及京顺路旁 |
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环线位置： |
四至五环 |
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交通状况： |
401、403、404、614、629、656、737、735、951、976，运通101、110、201等十余条公交线路直达项目地 |
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开 发 商： |
北京金冠达房地产开发有限公司 |
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销 售 证： |
京房售证字(2007)76号 |
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售楼处地址： |
朝阳区望京新城广顺南大街嘉美中心 |
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租/售电话： 84728888 |
[我要纠错] |
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价格描述： |
已满租 |
 [我要纠错] |
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| 历史价格： | 记录时间 | 租/售均价 | 租/售最高价 | 租/售最低价 | 价格描述 |
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1
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2008-4-25--至今
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已满租
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2
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2008-1-23
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目前只接受大客户预租，租金面议
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| 停 车 位： |
851辆(其中地下793辆，地上58辆) |
| 物业管理费： |
20元/平方米·月 |
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| 入住时间： |
2008-06 |
| 建筑面积： |
36549.20平方米 |
| 楼层状况： |
高度100米，6-19层层高3米9；20层层高：4米；21-24层层高：4米05 |
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 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:84728888 |
| 配套设施 |
| 周边配套： |
幼儿园：西坝河第一幼儿园望京分园、望京新城幼儿园、花家地幼儿园
中小学：花家地实验小学、花家地西里小学、南湖中学小学、望花路小学、四十八中、北京市第八十中学、北京市第94中学、陈经纶中学、首师大附属实验学校、花家地西里中学
大学：中央美术学院、中国社会科学院研究生院、中国青年政治学院、北京经济干部管理学院、北京中医药大学、北京中医针灸骨伤学院等
其他学校：中央美术学院附属中学、求实中学、刘诗昆艺术中心
综合商场：华堂商场、华联商场、宜家家居、燕莎望京购物中心、华润超市、中福百货、京客隆超市、国美电器、亿腾电器商场及即将开业的沃尔玛超市
邮局：阜通东大街邮局、亚运村邮局、北苑路邮局
银行：工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、北京银行、中国银行、兴业银行、光大银行
医院：望京医院、望京中医医院、惠兰医院
嘉美中心，全面整合商务综合体的独特优势，为业主贴心设计两个专属私人会所。
健身会馆：以休闲健康为主题，拥有游泳、桑拿按摩、健身设施、有氧跳操房、台球室、棋牌室、儿童游戏室、阅读室等健身休闲设施．全面满足业主运动休闲、健身等方面的需求。
休闲商务会馆：以宴会、会议、休闲社交为主题．提供独特的餐饮、酒吧、休闲等主要服务，具体包含以下主题概念服务：
‘Cat,Walk厨房”：个性时尚。独具艺术气息的空间设计风格，可提供宴会、酒会、会议、新闻发布会、新品发布会，艺术画展。时尚潮流展等会务策划及执行服务功能。
“星光大道”：复合功能商务酒吧，位于两栋塔楼之间的空中玻璃长廊，极具展示性效果，全面满足商务人士生意交往、休闲放松等方面的需求。
商务中心：提供文书处理、商务翻译、打印复印、快递、租车、酒店预定等商务秘书服务。
养生馆：为客户提供全面解压、全方位养生解决方案，提供从头部、面部、肌肤，足部，至身体机理调养、营养配参等全方位养生服务。
医务室：为整个商务综合体内的客户提供基本的医疗服务。 |
| 建材设备： |
电梯系统：客梯为日本三菱原装电梯，载重135CKG；消防电梯为上海三菱电梯，1000KG／1600kG
空调系统：远大中央空调
通风排烟系统：新风配置加湿器，保证冬季相对湿度大于40％
给排水系统：采用无负压市政供水；分为裙楼，办公楼、公寓楼三个系统；公寓楼分户设置插卡式水表计量
电气系统：上电源为10KV双路供电，总供电量16100KVA；分设3个变配电室；高压采用单母线分段运行
楼宇自控系统：大厦分三个区域设置楼宇控制系统，对空调系统、照明系统等机电设备采取自动控制，达到最佳运行和节能要求；裙楼、办公楼、公寓楼三个子系统可以独立控制，也可以集中控制，达到5A级标准；安德沃等进口品牌
安全防范系统：包括门禁、闭路电视监控、保安报警、巡更，全面保护用户安全；BOSCH、三星或福曼斯科等合资品牌
停车场管理：对三个出入口实行自动化管理，综合协调地下部分的停车场；捷顺、披克等国产品牌
卫星电视：有线电视、国际卫星电视节目近百套，电视终端到竖井
通讯、网络系统：宽带网到层箱
消防系统：全方位自动探测报警系统，符合国家验收规范；利达。海湾等合资品牌背景音乐系统：广播系统按照背景音乐音质要求设置；合资品牌 |
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| 项目介绍 |
 嘉美中心写字楼部分东煌大厦2008年正式开盘，2008年6月入住。
鼎首国门，商务集群新地标
东煌大厦写字楼鼎守国门新经济圈核心，雄踞京顺路及机场高速路一隅，享各大成熟经济板块的黄金交汇处和商圈联动便利，依“北京1小时经济圈”核心之优越区位，以百米高度引领国门新兴商务区翘楚，成就企业国际化形象，高度提升企业形象力，打造国际水准的国门首站新地标，提供无可比拟的完善办公空间。
东煌大厦写字楼由曾打造东方广场等项目的世界知名建筑设计团队――香港巴马丹拿精心设计，建筑面积约3.7万平米，由地上6―24层组成，为国际标准甲级写字楼，享有独立车道及10米挑空独立入口大堂，分流商务与商业人流，给办公用户尊崇感受。商务中心、商务会所、空中园林休憩空间、员工餐厅等商务配套一应俱全，让商务人士畅享便捷与舒适。建筑外立面选用石材幕墙和中空LOW―E玻璃幕墙，呈现沉稳、现代的外立面形象，提供最大化开阔视野，将广顺南大街、京顺路及机场高速路尽收眼底。整层面积约2000平米，室内空间可自由灵动组合，更配备独立卫浴设施，为国际知名企业度身定制，为高端客户带来定制化产品服务。
经济地理区位
机场高速上扼守北京进出的“首都第一印象”商务新地标，位于望京城市副都心商圈东南门户位置；地处北京各大成熟经济板块的黄金交汇处，是极其重要的地理经济要地，是几大板块联动的核心纽带，被业界公称为“北京1小时经济圈”。
国际化标准业态
总建筑面积约18万平米，两栋主楼高度达100米，是集甲级写字楼、四星级商务酒店、品牌Shopping Center为一体的多功能城市商务综合体项目。酒店、写字楼、商业多元业态组合共同串联的完整产业链，良性互动，全面提升其商业知本综合价值。
自由灵动组合空间
四面环景办公空间，2000平米整层，现浇框架结构，8米标准柱距，可自由灵动组合，最大程度提高面积使用率。
6-19层层高3.9米；20层层高4米；21-24层层高4.05米，空间感舒适。
商务形象展示及配套设施
国门首站新地标，雄踞京顺路及机场高速路一隅，百米高度成就企业不凡印象。
享有独立车道，首层10米挑空独立入口大堂，商务中心提供便捷服务。
联袂新世界百货，成就望京不夜城
2007年7月，著名百货业巨头——香港新世界百货集团已正式签约嘉美中心5万平米的商业中心，这是继台湾新光三越百货集团签约华贸中心，香港新世界百货集团签约万达广场后，百货业巨头在京的又一大手笔。新世界百货进驻望京之后，将填补多年来望京高端品牌商业的空白，完善望京公建区的商业组合链，并将辐射北京整个东北部经济带。
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| 物业点评：(每日更新) |
户型：
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