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物业级别： |
甲级 |
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开间面积： |
98.26-206.70 平方米 |
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所属商圈： |
朝青 |
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租售动态： |
出售 |
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装修状况： |
公共部分精装修 |
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物业地址： |
朝阳区东四环八里庄西里1号 |
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环线位置： |
四至五环 |
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交通状况： |
远洋商务紧临四环路，矗立在亚洲最大的立交桥—四惠桥旁；距北京最具商务发展潜力的CBD核心区600米，距华贸中心300米，步行8分钟即可到达地铁站，驱车20分钟直达首都国际机场。四环路、长安街、朝阳路、京通快速路、京沈高速路……三维交通强力扩张商务国际思想。世界，就在门前。 |
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开 发 商： |
中远房地产开发有限公司 |
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销 售 证： |
京房售证字第(2003)404号 |
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租/售电话： 65560196/97/98/99 |
[我要纠错] |
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价格描述： |
一次性付款、按揭付款 |
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| 租/售价格： |
[我要纠错] |
| 均价： |
9272元/平方米 |
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 [我要纠错] |
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| 历史价格： | 记录时间 | 租/售均价 | 租/售最高价 | 租/售最低价 | 价格描述 |
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1
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2005-3-3--至今
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9272元/平方米
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一次性付款、按揭付款
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2
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2004-11-3
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8980元/平方米
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一次性付款、按揭付款
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3
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2004-9-15
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8980元/平方米
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一次性付款、按揭付款
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4
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2004-8-25
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8980元/平方米
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一次性付款、按揭付款
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5
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2004-7-15
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8900元/平方米
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一次性付款、按揭付款
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| 开盘时间： |
2004-08-01 |
| 停 车 位： |
车位充足 |
| 物业管理费： |
3元/平方米·月 |
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| 入住时间： |
2004-11-30 |
| 建筑面积： |
33667平方米 |
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 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:65560196/97/98/99 |
| 配套设施 |
| 周边配套： |
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| 建材设备： |
| 外墙： |
一至三层以石材为主，颜色是灰色；四层以上外墙装饰材料为天然石材、铝板、面砖和涂料 |
| 内墙： |
墙面平整、刮腻子 |
| 大堂： |
大堂层高7.8米，首层大堂和及电梯厅配空调、地面为天然石材，墙面为玻璃饰面及玻化砖。天花板为铝板吊顶，入口大门为双层自动门 |
| 电梯： |
五部中外合资品牌“帝森克虏伯”高速电梯 |
| 门窗： |
户门：双开玻璃门 |
| 供电： |
小区双路供电。配套商业部分按功能区分预留配电箱和支路开关。根据每套公寓不同面积，配5600瓦至11800瓦容量不等，留有户箱，对照明、空调、插座等进行分别控制，设有空调专用插座。卫生间留有等电位联接端子箱 |
| 供水： |
变频恒压给水方式，避免水箱污染，供水分为高中低三个区，上水管（自来水、中水、热水）采用热镀锌钢 |
| 消防： |
地上公共部分设自动喷淋灭火系统 |
| 采暖： |
市政集中供热，具备分户计量功能，户内水平管道采用管道吊顶安装的方式，“森德”或同档次品牌柱式散热器，布置于结构柱侧面，更利于室内平面布局和空间利用 |
| 通讯： |
三根五类线入户，数据、语音服务用户自行申请 |
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| 项目介绍 |
 远洋商务在CBD
远洋商务地处东四环与长安街交汇处，是进入中央商务区（CBD）的标志性写字楼，距CBD核心区仅1000米，随着朝阳路改造以及央视东迁等利好消息的不断实现，中央商务区开发日趋成熟，浓厚的商务氛围已辐射到周边区域。而身居此间，直面全球经济，掌控CBD东部主动脉。缔造时间与空间，心灵与个性完全自由的国际商务新标准。
远洋商务设施设备说明
供暖系统：市政集中供热，具备分户计量功能，户内水平管道采用管道吊顶安装的方式，“森德”或同档次品牌柱式散热器，布置于结构柱侧面，更利于室内平面布局和空间利用。
供水系统：变频恒压给水方式，避免水箱污染，供水分为高中低三个区，上水管（自来水、中水、热水）采用热镀锌钢。
生活热水系统：市政24小时热水供应，市政热力检修期间暂停热水供应。
中水系统：设置中水给水系统，将洗浴等生活废水处理后，供冲厕、园林用水、洗车等，满足节水环保要求。
排水系统：排水管为U-PVC螺旋消音管，耐久性和耐腐蚀性好，无噪音；雨水管为U-PVC雨水管。楼内没有设备层，管道井集中在卫生间紧贴剪力墙，方便维修和装修。
供电系统：小区双路供电。配套商业部分按功能区分预留配电箱和支路开关。根据每套公寓不同面积，配5600瓦至11800瓦容量不等，留有户箱，对照明、空调、插座等进行分别控制，设有空调专用插座。卫生间留有等电位联接端子箱。
电视接收：有线电视入户
停车场管理：小区停车场智能管理，内设有24小时视频监控系统。电梯直达地下停车场，内设消防报警连动控制系统，自动喷淋灭火系统。
保安系统：小区24小时保安巡逻，设有中央监控系统，电梯轿厢内设监控摄像头。每户设单元门禁系统。
消防系统：地上公共部分设自动喷淋灭火系统。
设计理念
区域地标 实现国际商务理想
高达90米的远洋商务，傲视CBD东区。流畅的线条，在线与面的结合之中闪耀自由商务理想，从理念上与技术上诠释现代商务高层建筑简捷理性的内涵，从此成为万众视觉焦点、区域标志。
"远洋商务"由美国著名建筑事务所HOK担纲设计，外观挺拔、华丽；户型富于变换组合，具有小进深、大开间的特点；超豪华商务大堂；五部电梯直通地下车库；平均140平米/每套；高达77％的使用率。这一切，以及由此带来的高性价比，无疑将作为CBD东端的明星商务楼而受到中小型企业的青睐。
7.8米国际商务高度
7.8米高的中央商务大堂，装饰材料选择天然石材、玻化砖、铝塑板等材质，简洁精致的现代建筑之美从每一个细节体现。
理性的商务气息和人性化的功能区分提供广阔的开放式交流空间。
5部高速电梯，迅疾刻度自由商务时间概念。电梯间设计风格延续大堂的豪华，完美体现风格与技术的统一。
自由分割，创造国际商务效率标准
"远洋商务"采用写字楼通用的框架结构，业主可以根据自己的经营特点自由选择空间布局，从而塑造出与众不同的公司形象。如果多套房间进行整体规划设计，通过改变隔墙、合并房间等手段，可以大大提高使用率。100－200平米的商务空间，为创业型、成长型的小公司、企业量身订做。
地下：主要布置机动车库、非机动车库、设备用房、库房、管理用房等；
一至三层：大面积配套商业、适合金融机构、餐饮行业等大单位购买或办公使用。
四层至十五层：标准办公单元层，每层10套，每套建筑面积在100~200平米之间。
十六层至二十七层：特色办公单元层。
十六至二十二层每层为9套，二十三至二十七层每层为8套，平均每套面积为145平米。
二十八层：豪华办公层，该层仅四套，平均每套面积为143平米，整层销售。 |
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