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物业级别： |
甲级 |
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开间面积： |
190-1800 平方米 |
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所属商圈： |
上地 |
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租售动态： |
出售 |
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装修状况： |
毛坯 |
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物业地址： |
海淀区上地三街9号(上地信息环岛西北角 邮编：100085) |
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环线位置： |
五环以外 |
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交通状况： |
邻近地铁轻轨十三号线，多条公交线路，由项目可以直达北京各区域。 |
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开 发 商： |
北京金隅嘉业房地产开发有限公司 |
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销 售 证： |
50年产权：京房售证字(2006)53号 |
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售楼处地址： |
上地三街9号嘉华大厦B座一层 |
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租/售电话： 62979922/33 |
[我要纠错] |
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价格描述： |
押三付一 |
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| 租/售价格： |
[我要纠错] |
| 均价： |
3.40元/平米.天 |
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 [我要纠错] |
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| 历史价格： | 记录时间 | 租/售均价 | 租/售最高价 | 租/售最低价 | 价格描述 |
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1
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2007-12-21--至今
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3.40元/平米.天
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押三付一
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2
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2007-9-29
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3元/平米.天
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3.20元/平米.天
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2.60元/平米.天
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押三付一
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3
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2007-5-15
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3元/平米.天
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3.20元/平米.天
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2.60元/平米.天
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出售部分已售完，现仅剩出租部分
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4
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2007-3-27
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9400元/平方米
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一次性付款、银行按揭
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5
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2007-1-24
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9400元/平方米
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一次性付款、银行按揭
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6
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2006-12-6
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9100元/平方米
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7
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2006-2-20
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7800元/平方米
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一次性，按揭
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8
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2004-12-23
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7500元/平方米
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一次性付款、分期付款、银行按揭
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9
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2004-10-27
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7000元/平方米
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8000元/平方米
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6560元/平方米
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一次性付款、分期付款、银行按揭
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| 开盘时间： |
2006-06-01 |
| 占地面积： |
50000平方米 |
| 停 车 位： |
一共1100多个，地上临时，地下出租 |
| 物业管理费： |
9.60元/平方米·月 |
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| 入住时间： |
2006-12-31 |
| 建筑面积： |
180000平方米 |
| 楼层状况： |
层高3.4米，净层高2.8米 |
| 停车位租价： |
350元/位.月 |
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 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:62979922/33 |
| 配套设施 |
| 周边配套： |
综合商场：超市发超市
银行:工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、兴业银行、北京商业银行
中西美食：鼓浪屿海鲜、好伦哥比萨、家家肴家常菜、乐杰 士快餐、湘竹楼餐厅、肯德基、鸿毛饺子、鑫帝园酒店、天赐园酒店
休闲娱乐：保龄球、桑拿、茶艺、咖啡厅、娱乐城
通信：中国移动通信上地营业厅、中复电讯
其他：静雅美发、神州国旅、普兰德洗衣 |
| 建材设备： |
公共空间的装修标准
外立面：全玻璃幕
大堂：地面、墙面为石材
电梯间：地面、墙面为石材
卫生间：TOTO洁具，24小时热水，设置中水系统
写字楼室内装修标准
地面：完成至混凝土垫层
墙面柱面：水泥腻子抹平
分隔墙：隔墙为青钢龙骨板，防火墙为陶粒砌块砖
机电系统：烟感、喷淋系统： 按照消防设计规范设计与施工。(烟感 横向6M，纵向8M；喷淋头间距3.6M；距墙1.8M)。
供电系统：双路供电，电压220V，根据客户需要可增加动 力电(380V)
强弱电系统：照明系统完成至客户照明箱；弱电系统完成 至走廊阻线箱
供水系统：到楼层卫生间，设计有24小时热水
电梯系统：每座3部OTIS(奥的斯)客梯，3部沈阳东芝消防 梯兼货梯，速度为1.75米/秒
空调系统：风机盘管+新风系统；新风量：底商38m3/h·人，写字间20m3/h·人。自用部分风机盘管 的风管连接管及新风支管及风口(由买受人自行安装，必须经出卖人及施工总包单位审核)
信息系统
电信系统：5000门电话容量，有扩容空间。
网络系统：光纤至每层竖井出口；选用5类综合布线产 品，主干光纤，每10平方米一对信息点；自行 申请带宽，随时满足用户的需求。
信息平台：可以享受多种的软件服务以及网上信息服务，电子购物,电子贸易,电子银行和金融服务等；将来入住的各个公司可以自己建立网站，开辟自己的homepage，介绍自己的产品和服务。
显示系统：在大堂设置显示终端，可以方便，快捷的按照 用户的需要，显示各类信息。
卫视系统：享有有条件接收及卫星电视服务，住户独立解码，可以接收国内外的各种电视节目(国内、 国际的新闻台、娱乐台、影视台、音乐台、体育台、财经信息、地理信息等)，可以实现多 种的增值服务(VOD等)。
物管系统：物业部门设专线，可以使用户在任何时间，楼 内的任何地点，及时找到物业人员，以最快的时间，解决问题(按用户需户需 求加装)；物业管理公司自设局域网，实现网络化，计算机，方便快捷 |
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| 项目介绍 |
 项目分为两期，一期A-D座于2003年正式开盘，二期E、F座于2006年6月1日正式开盘，2006年12月31日入住。项目总占地面积5万平方米，总建筑面积18万平方米，一期14.6万平方米，二期3.4万平方米。
亚洲第一大堂，绝对企业形象
■任何一个企业，写字楼大堂决定其形象指数。嘉华大厦采用“双大堂”设计理念，A—D座除每栋写字楼拥有独立大堂外，大厦还拥有具有亚洲第一大堂美誉的“SKY”空间，众多广告影视佳作均诞生于此。穿梭在大堂其中，仰望蓝天，追目白云，体验深呼吸的舒畅与快感。
“SKY”空间位于整体建筑的核心，既是连接各栋楼座的纽带，也是大厦主要的出入口和享受空间。“SKY”空间，以28米垂拔、66米纵深、18与200米跨宽、3000平米中心面积、A-D走廊组合系统，针对感官张力与舒适度，激发建筑内部每一个体的创造能量，无限企业创造力。
“SKY”空间的设计灵感，来自于欧洲的拱形建筑，主体采用树型钢架结构及全玻璃封闭，整体通透明亮，展示高科技新材料带来的新美学，巨大的树形钢架结构形成空前的“震撼空间”。
“SKY”空间更是融入了绿色设计理念，棕榈树景观的点缀使整体空间灵动、飘逸，深切感受自然带来的清雅韵味。
全玻璃幕墙，绝对商务典范
■嘉华大厦为板式高层建筑，短进深、大面宽，经玻璃幕照射光线明亮充沛。
大厦全部玻璃幕墙设计，具有保温性强，隔音效果好，安全性高，光污染少等卓越特点，引领商务形象典范，保证嘉华大厦其二十年不落后，成为不断升值的根本。
智业自由办公，绝对弹性空间
■嘉华大厦全柱网结构，整个平面层内部，空间可任意分隔，销售面积从128至3000平米（一个平层约3000平米），选择十分自由，空间弹性巨大，完全满足中关村智业型企业未来国际化、规模化发展的需要。
独立绿色新风，引领健康办公新潮流
■嘉华大厦的办公空调系统为风机盘管加新风系统，各办公空间的空气经回风滤网进入各自办公室盘管，经降温、降湿处理（冬季为升温）后送出，可以保证各个办公空间的空气不混合，保持健康，自由呼吸。嘉华大厦由于采用可开启玻璃幕窗，每个柱距之间都保证有一个可以开启的窗，使办公空间不再封闭，随时享受自然清风，呼吸新鲜空气。
西山景观和中庭花园，智业型企业创造力之源
■西山举目而见，远山近景，刚柔相济，四周山水人文无限，优美的自然环境充满灵气而不失凝重，既陶冶了员工的情趣，也减轻了工作的压力。
嘉华大厦中庭由两大景观花园组成，共约4000平米，分布于“SKY”空间的东西两侧，贯穿起整体建筑的横轴线，花园精心设计了绿植、喷泉、水池，步行广场，使每栋楼座均能分享到一个“天然氧吧”。以人为本的理念规划，创造出了绿色、优雅的舒适办公环境，焕发员工源源不断的创作热情，舒缓繁重工作压力，大大提高智业型企业工作效率。
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| 物业点评：(每日更新) |
户型：
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| 房屋质量： |
| 物业管理： |
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