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* 城市

区县

商圈

项目名

郦城工作区

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楼盘更新时间：2007-12-13

基本信息

物业级别：

甲级

开间面积：

100-230 平方米

所属商圈：

紫竹桥

租售动态：

出售

装修状况：

公共部分精装修

建筑类别：

塔楼

物业地址：

海淀区西四环北路65号

环线位置：

四至五环

交通状况：

334、347、360、714、733、833、831、804、905和运通101，109,110,等多路公共汽车经过小区，其中905、831、804外加小一路等公交车可载您迅速到达五棵松直线地铁站

开发商：

北京永泰房地产开发有限责任公司

销售证：

50年产权：京房售证字(2005)260号

售楼处地址：

西四环北路四季青桥西北角永泰出品售楼处

租/售电话：

88460066/0077/0088

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价格描述：

一次性付款、银行按揭

租/售价格：	[我要纠错]
均价：	16000元/平方米

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项目外景图

视频看房

[更多图片]

历史价格：	记录时间	租/售均价	租/售最高价	租/售最低价	价格描述
1	2007-10-23--至今	16000元/平方米			一次性付款、银行按揭
2	2007-1-17	12000元/平方米	14780元/平方米	10280元/平方米	一次性付款、银行按揭
3	2006-12-25		14380元/平方米	10380元/平方米	一次性付款、银行按揭
4	2006-3-13	12000元/平方米	15000元/平方米	9000元/平方米
5	2005-11-16	11500元/平方米	14000元/平方米	8500元/平方米
6	2005-8-7	11500元/平方米	14000元/平方米	8500元/平方米

详细信息

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开盘时间：	2005-11-15
占地面积：	19800平方米
容积率：	2.01
停车位：	400个车位
物业管理费：	4元/平方米·月

入住时间：	2007-02-01
建筑面积：	64000平方米
绿化率：	38%
楼层状况：	层高：3米5、4米25、5米65、5米8
停车位租价：	650元/位.月

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搜房网提供的销售电话:88460066/0077/0088

配套设施

周边配套：

建材设备：

首层公共大堂：局部双层挑空豪华大堂
地面：高级天然石材/高档花岗岩地面
墙面：高级天然石材，局部配饰高级拉丝不锈钢板以及素色混凝土装饰板等
天花：局部造型天花吊顶涂高级环保乳胶漆及豪华灯具
首层电梯厅
地面：高级天然石材/高档花岗岩地面
墙面：高级天然石材/大理石墙面，局部配饰高级拉丝不锈钢板
天花：局部造型天花，涂高级环保乳胶漆
标准层电梯厅
地面：高级天然石材
墙面：高级天然石材，局部配饰高级拉丝不锈钢板等
天花：局部造型天花，涂高级环保乳胶漆
公共通道、阳台、平台、外廊：
高档墙、防滑地砖，顶棚为涂高级环保防水乳胶漆。(备注：消防楼梯、前室为普通防滑地砖)
公共卫生间：
地面铺设高档防滑地砖，墙面为高档墙砖到顶，顶棚为涂高级环保防水乳胶漆，品牌洁具
机电设施：
电梯：公共区域4部，另有4部车库专用电梯，电梯采用奥的斯电梯(或同档次)
强电系统：双路供电，保证足够的用电容量
空调系统：公共区域中央空调系统设有空气消毒装置，保证空气清洁度
背景音乐系统：向公共部分提供背景音乐
报安监控系统：大厅、走道等重要部位均设摄像机，大厦中控室集中监控
消防系统：相应部位设置烟感探头及喷淋设备，并设紧急广播系统
每户预留强电、弱电箱，配电量及信息点完全按照甲级写字楼标准配置，宽带入户
上下水及其他管线统一管井布置
户门：选用德国著名品牌"Hormann"产品，高级白色静电粉末喷涂，并配有同品牌高级系列门锁及五金制品。(或同档次产品)
外窗：玻璃幕墙系统/断桥铝合金配中空玻璃，配中空玻璃
房间墙面、顶棚：耐水腻子刮白
房间地面：水泥砂浆找平，预留装修面层
厨房、卫生间：墙面喷砂处理、顶棚预留结构面，地面水泥砂浆找平，聚氨酯防水；在每户的室内卫生间预留管道井并预留洁具出口，客户可以根据自己的需要来决定是否保留。开发商在每个标准层也设计了男女公共卫生间各一个。
建筑物总体结构：主体采用现浇框架结构。其中：地上部分为框架结构，地下部分为筏型基础。
结构设计的抗震设防烈度：8度设防。
建筑外墙：外墙主要材料：玻璃幕墙系统,断桥铝合金配中空玻璃。干挂花岗岩、中空玻璃幕墙
冷水系统：市政供水，一户一表计量
给排水系统：室内给水管材采用PPR管，室内排水采用螺旋消音VPVC排水管
采暖及热水系统：集中供暖和热水；森德牌散热器片
燃气系统：天然气管道入户，燃气表为IC卡计量表
供电系统：单双路供电，建议45A，380V入户,IC卡分户消防系统：相应部位设置烟感探头及喷淋设备
空调系统：每户预留分体式中央空调位置
综合布线系统：选用结构化综合布线系统，每10平方米设置两个信息点；网络部分干线采用光纤，水平分支采用超五类线，千兆入户，百兆到桌面
通讯系统：设无线通讯防屏蔽系统，预留无线上网接口
预留有线电视接口及卫星电视接口
可视对讲系统：高清晰彩色液晶可视对讲，每户设磁卡和密码门禁系统。
安全防火报警系统：红外线探测报警系统及24小时保安、闭路电视监控系统；室内燃气泄露采用自动报警喷淋系统。
紧急求助报警：每户主卧设置紧急求助按钮向保安中心发出报警和求助信号，每户设门磁、窗磁报警防护系统。
电子巡更系统：确保保安人员在规定的时间、路线内完成巡逻任务。
通讯：高速无线上网
最终标准以合同为准。

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项目介绍

    项目地处海淀区金四季商圈与政府办公区内。西四环北路四季青桥西南角，东隔汤泉逸墅与西四环主路相望，北靠板井村路，西览永定南路。东望中关村，距中关村核心区仅5公里。项目位于北京西部生活核心区的高品质社区WE别墅区的中间公共道路--板井村路南侧，周边1公里范围内密集分布着：汤泉•逸墅、世纪城、诚品建筑、美丽园、金雅园等高档大规模社区，形成了极强的区域消费力。项目总占地面积1.98万平方米，总建筑面积6.4万平方米。
    依托于西部生活核心区，有极强的消费潜力。
    独特的二层内街设计，创造了购物、办公的开放性中的私密性
    丰富多变的空间设计，充分满足业主的办公、休闲、投资等多方面的需要
    每套基本保证一个卫生间的设计使各户型的私密性及设施的档次性明显提高
    充足的共享空间及公共平台，使无论商务人士还是购物人士均感觉轻松自在，舒适惬意
    别具一格的动线设计，使人流的合理移动形成一景，拒绝拥堵
    多种复式及挑空设计为业主因生意扩展增加的空间需求预留了余地
    1）A区1—4号底商，面积14582平米，四个4000平米独栋
    2）BS联体底商，14470平米
    3）南区商服，面积18000平米，3个相对独立小楼，6000平方米每栋
    4）E2综合楼，72443平方米，地上8层，地下2层。

企业介绍

物业管理公司：北京博安物业管理有限责任公司

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户型：

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价格：

楼盘交通：

配套设施：

房屋质量：

物业管理：

以上信息仅供参考，所有信息以开发商提供为准！项目信息由搜房网收集整理。如需添加、修改或补充楼盘信息，请致电010-59306093，或发邮件至：xiaqi@soufun.com

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