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物业级别： |
甲级 |
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开间面积： |
170-1260 平方米 |
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所属商圈： |
中关村 |
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租售动态： |
出售(已售完)、出租 |
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装修状况： |
公共部分精装修 |
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物业地址： |
海淀区中关村南大街18号(邮编:100081) |
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环线位置： |
二至三环 |
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交通状况： |
6支、320、332、716、 717、727、732、804、808、814、827、849、904、933、941、运通105、运通205、运通106、特4、特6路等多条公交线路均可到达。地铁4号线 |
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开 发 商： |
北京金都房地产实业股份有限公司 相关网站 |
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销 售 证： |
50年产权：京房售证字(2005)539号 |
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售楼处地址： |
海淀区中关村南大街18号A座首层 |
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租/售电话： 62188888 |
[我要纠错] |
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价格描述： |
押三付一 |
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| 租/售价格： |
[我要纠错] |
| 均价： |
5.20元/平米.天 |
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 [我要纠错] |
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| 历史价格： | 记录时间 | 租/售均价 | 租/售最高价 | 租/售最低价 | 价格描述 |
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1
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2007-12-21--至今
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5.20元/平米.天
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押三付一
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2
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2007-8-16
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5.20元/平米.天
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押三付一，含物业费
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3
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2007-3-23
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15000元/平方米
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一次性付款、银行按揭
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4
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2007-3-23
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5.20元/平米.天
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押三付一，含物业费
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5
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2006-12-1
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15000元/平方米
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6
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2006-12-1
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5元/平米.天
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价格为出租价格(包括物业费)
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7
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2005-11-8
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12800元/平方米
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16000元/平方米
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12000元/平方米
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一次性付款、银行按揭
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8
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2005-8-7
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12600元/平方米
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14100元/平方米
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12200元/平方米
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一次性付款、银行按揭
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| 开盘时间： |
2005-11-28 |
| 容 积 率： |
6.75 |
| 停 车 位： |
700个地下车位 |
| 物业管理费： |
25元/平方米·月 |
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| 入住时间： |
2006-08-28 |
| 建筑面积： |
84210.27平方米 |
| 绿化率： |
31% |
| 楼层状况： |
层高：3米7，净层高：2.75米 |
| 停车位售价： |
25万元/位 |
| 停车位租价： |
1000元/位.月 |
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 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:62188888 |
| 配套设施 |
| 周边配套： |
多所大学，研究所，首体，北图，友谊宾馆，双安商场，数码大厦等 |
| 建材设备： |
4栋，A座10层、B座16层、C座19层、D座22层
经济技术指标（建筑平方米）
总建筑面积123,500平方米,地上:83,704.43,地下:39,795.55
建筑用地面积12,428平方米
建筑基底面积5,520平方米
A座单体面积14,600平方米,写字楼:11,724.22,商业: 2,875.92
B座单体面积21,282建筑平方米
C座单体面积25,197平方米,写字楼:23,917.24,商业: 1,279.87
D座单体面积28,493平方米,写字楼:27,286.81,商业: 1,206.37
标准层面积1,262建筑平方米
建筑覆盖率44%
绿化率31%
车位地面、地下一层到地下四层约700个
建筑设计 德国建筑设计大师奥托.施泰德勒
装修标准说明
外墙：干挂石材、铝塑板及玻璃组合式幕墙
入口：进口玻璃旋转门
内墙：全装配式干挂木质吸音板
地面：铺设花岗岩石材
天花：铝扣板吊顶
灯具：定型设计灯具(欧司朗)
电梯厅：
墙面：全装配式干挂木质吸音板
地面：铺设花岗岩石材地面
天花：铝扣板吊顶
灯具：定型设计灯具（欧司朗）
公共走道：
墙面：高级乳胶漆
地面：铺设地毯
天花：铝扣板（或矿棉吸音板）吊顶
灯具：定型设计灯具（欧司朗）
办公区：喷淋、烟感、风机盘管到位；白墙、水泥地
技术说明
供电系统：双路供电
空调系统：中央空调，麦克维尔
建筑层高：首层/二层/地下一层： 5米 标准层：3.7米
净高：首层/二层/地下一层：3.5米 标准层：2.7米
电梯：客梯（20部日本三菱）；货梯、消防梯（4部上海三菱）
新风量：30立方米/人/小时
通讯：卫星、ADSL |
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| 项目介绍 |
 项目出售部分已售完，现仅剩出租部分。
一、位置交通：
(一)位置：
1．本项目地处北京市海淀区魏公村地区，白颐路(中关村南大街)东侧，钓鱼台北部，规划总用地12428平方米。项目两侧多为国家级科研单位、机关、高等院校，形成该区域的特殊内涵。
2．西临城市交通主干道白颐路(中关村南大街)，距离紫竹院公园1500米；南临北京大学口腔医院，东侧、北侧与解放军艺术学院相临。
3．本项目总占地面积：120000平方米，总建筑面积：12.5万平方米；写字楼建筑面积84210.27平方米
地上部分：83704.43平方米；
地下部分：39795.55平方米；
规划用途包括：商业、写字楼、地下车库；
整个项目地下四层，地上分为四栋写字楼(A、B、C、D)，其中A栋10层，B栋16层(地下4层，地上16层)，C栋19层，D栋22层； 地上一、二、三层相连，其中一、二层为商业，三层以上为写字楼；地下一层为商业，地下二、三、四层为车库、员工餐厅、设备用房等配套设施。
(二)周边交通：
1．项目西侧为中关村南大街(白颐路)，是连接市中心与中关村科技园区的主要城市干道；北侧的魏公村路，承载着连接西二、三环的重要作用；南侧的西直门外大街，是连接北三环、白颐路及西直门交通枢纽的重要通道。
2．公交线路： 16支、320、332、716、 717、727、732、804、808、814、827、849、904、933、941、运通105、运通205、运通106、特4、特6路等多条公交线路均可到达。
3．城市轨道交通：搭乘地铁2号线、4号线和轻轨非常便捷。
(三)内部人流：
1．人流系统以三面围合的方形广场为集散空间，通过广场——建筑裙房入口大厅——各栋楼体的垂直交通系统进行人流组织，简单合理、疏散迅速。同时，广场面积(33.25米*33.25米)符合紧急情况时消防车在内环行的需要。
2．地下四层全部连通，地上三层全部连通，使商业氛围最大化；五层以上个别楼层设有空中连廊，使四栋楼既独立又相通，办公结构可以任意组合。
二、人文环境：
地处解放军艺术学院，南临钓鱼台、国家图书馆，北接友谊宾馆；国家气象局、中国农科院、外国专家局等政府办公机构近在咫尺；附近分布中央民族大学、中国人民大学、北京理工大学、中央财经大学、北京外国语大学等众多名校，人文环境优越。
三、产品特点：
(一)设计理念：
“北京国际”项目由德国建筑设计大师奥托?施泰德勒进行方案规划设计。
整个建筑以四个底面形式相同的长方形围合而成，这四个矩形塔体按逆时针方向由低到高排列，塔体间由空中连廊穿插衔接，给人以强烈的视觉冲击和艺术感染力。整体设计简洁、明快，充满时代感又不失大家风范，将会成为该区域的地标性建筑。
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| 物业点评：(每日更新) |
户型：
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| 房屋质量： |
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累计访问人数：4080
