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所属商圈： |
西直门 |
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租售动态： |
出售 |
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装修状况： |
公共部分精装修 |
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建筑类别： |
高层(层高3.1米均价：8200元/平方米、层高4.9米均价：9500元/平方米) |
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物业地址： |
海淀区学院南路 |
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环线位置： |
二至三环 |
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交通状况： |
周边密布21、331、387、603支、612、702、719、754等多条交通路线，直达前门、北京站、西单、复兴门、公主坟、马甸、中关村、国贸CBD核心区，业主出行便捷通畅。 |
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开 发 商： |
北京嘉里锦华房地产开发有限公司 |
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销 售 证： |
50年产权：京房售证字(2004)441号 |
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售楼处地址： |
海淀区学院南路明光桥西南角 |
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租/售电话： 62223288/3216 |
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| 租/售价格： |
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| 均价： |
11000元/平方米 |
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| 历史价格： | 记录时间 | 租/售均价 | 租/售最高价 | 租/售最低价 | 价格描述 |
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1
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2006-12-22--至今
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11000元/平方米
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2
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2005-8-15
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8200元/平方米
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8600元/平方米
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8000元/平方米
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| 开盘时间： |
2004-11-12 |
| 占地面积： |
2332.85平方米 |
| 总 户 数： |
404户 |
| 停 车 位： |
地下两层（77位），地面21位 |
| 物业管理附加信息： |
物业管理费：2.98元/平方米.月、商铺：5.98元/平方米.月 |
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| 入住时间： |
2006-08-30 |
| 建筑面积： |
29092平方米 |
| 绿化率： |
36% |
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 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:62223288/3216 |
| 配套设施 |
| 周边配套： |
| 中、小学： |
北京师范大学、北京邮电大学、中国政法大学、北京交通大学等 |
| 商场： |
北京华联超市、双安商场、宜家家居 |
| 医院： |
积水潭医院 |
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| 建材设备： |
| 结构： |
采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，承重、抗风、抗震、消防等方面均符合国家标准 |
| 电梯： |
4 部日立合资高速电梯，24 小时运行，豪华装饰轿厢 |
| 门窗： |
阳台门为铝合金单玻门，内窗为铝合金单玻窗，外窗为玻璃幕墙和铝合金玻璃窗 |
| 卫生间： |
地面做闭水实验，水泥砂浆保护层 |
| 供电： |
双回路 |
| 供水： |
市政管道供水 |
| 采暖： |
采用小区集中供暖或电采暖 |
| 通讯： |
每户预留有线电视终端2个，IDD 直拨电话终端2个和宽带网信息口1个(注：一居室均为一个) |
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| 项目介绍 |
 智慧大厦位于海淀区学院南路与西直门北大街交汇处，元大都遗址旁，以气势恢宏的外观成为学院南路标志性建筑，东边西直门北大街连接北二三环枢纽，衔接着西直门商圈和马甸商圈；门前学院南路则是连接中关村商圈和德胜门大街商圈的要道，交通网路四通八达。
周边密布21、331、387、603支、612、702、719、754等多条交通路线，直达前门、北京站、西单、复兴门、公主坟、马甸、中关村、国贸CBD核心区，业主出行便捷通畅。周边生活配套囊括北京华联超市、友谊宾馆、双安商场、宜家家居、北京动物园、北京展览馆、积水潭医院……为北京师范大学、北京邮电大学、中国政法大学、北京交通大学等全国重点学府所环绕，身处其中让您感受着独有的文化氛围，体味着新版北京生活。
智慧大厦是一栋配有4部高速电梯22层塔式高层，钢筋混凝土现浇剪力墙结构。首层是独具特色层高9.3米，近200平方米的豪华大堂，大理石地面、磨砂玻璃及大理石搭配墙面，艺术吊顶、高级灯饰，营造出华丽、精致而又温馨的大堂效果。小区秉承简约实用风格，尤其在户型设计中以更为贴近实际需求的空间设计，在层高3.1米标准层外，还打造了高4.9米的LOFT产品用来满足现代人居住要求。舒适一居面积在37-67平方米左右；实用两居面积在97平方米左右；豪华三居面积在124-151平方米左右。
设备装修：
公共部分精装修
结构：聘请建设部中联环建文建筑设计有限公司进行建筑设计，采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，承重、抗风、抗震、消防等方面均符合国家标准。
外立面：采用玻璃幕墙和外包铝板墙面。
住宅公共部分：
首层大堂：地面、墙面、吊顶及灯饰全部高级精装。
电梯厅：首层电梯厅地面、墙面、吊顶全部高级精装，其余各层电梯厅为精装。电梯门套为高级建筑材料。
走道：地面为面砖，墙面为涂料，高级吊顶。
消防楼梯：墙面为涂料，3 层以下地面为面砖，3 层以上为水泥地面。
户内：
户门：高级钢质安全户门。
户内门：预埋紧固木砖或铁件。
门窗（通向阳台门）：阳台门为铝合金单玻门，内窗为铝合金单玻窗，外窗为玻璃幕墙和铝合金玻璃窗。
室内：地面混凝土原浆找平，预留装修层，墙面、顶棚刮耐水腻子。
水电气系统：每户设普通水表、电表、燃气表。电表、燃气表为磁卡表。（没有天然气的每户设水表、电表，电表为磁卡表。）
安全系统：电梯轿厢和车库出入口设有闭路电视监控系统。住宅单元门与每户设可视对讲系统，可支持家庭防盗报警及求助系统（每户安装报警控制器、门磁），并与小区消防控制中心相连接。一卡通电子密码识别系统（出入住宅、车库）
停车库：地下1、2层设有车库，两部电梯可直达地下1、2层，地下车库出入口设自动化车库管理系统。
市政：市政管道供水、供气、双回路供电。
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户型：
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