| 开盘时间： |
2008-01-06 |
| 开工日期： |
2005-10-16 |
| 容 积 率： |
4.27 |
| 停 车 位： |
地上、地下停车场共556个车位 |
| 物业管理费： |
19.50元/平方米·月 |
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| 入住时间： |
2008-07-30 |
| 竣工日期： |
2007-12-31 |
| 建筑面积： |
40000平方米 |
| 绿化率： |
31.25% |
| 楼层状况： |
层高：3米15，地上：9-27层、地下：四层 |
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| 配套设施 |
| 周边配套： |
中小学：理工大学、民族学院、人民大学
综合商场：大中电器、当代商城、双安商场、华宇时尚购物中心等综合商场
医院：海淀区妇幼保健医院、海淀区医院、北大口腔医院
银行：工行、交行、建行、中行、民行、华夏银行等
其他：乐圣KTV、麦乐迪KTV、香江堡狮健身会、奇迹空间健身俱东部等 |
| 建材设备： |
1、高科技新宠，环保千思板外墙
天作国际中心精心选材，最终确定选用欧洲荷兰的千思板。
天作国际所用千思板全部从荷兰进口，更彰显其超然品质。
在材质上，以原产北欧的速生、松木林天然木质为主体材质，板表面经电子束处理有高耐热性，具有耐水、耐湿热、抗冲击、不变形多重特质，呈现环保生态的自然特性
2、空调分户计量
知名品牌中央空调系统，计量收费，按需使用，准确合理计费、引导绿色消费观念，营造高舒适、低能耗的办公环境。
空调系统内安装美国原装进口迅洁PHI——-被美国联邦政府定为美国第一的空气清洁设备，应用先进的迅洁PHI技术，以提高空气本身的自我净化、自我调节的能力，生成具有强净化能力的高效净化粒子气团。通过空气循环，使其高效净化粒子气团分布于整个室内空间，达到全面、快速、主动、安全地净化效果。分解化学有害气体及异味，沉降悬浮颗粒物，杀死细菌、病毒等微生物污染物，去除室内空气中的污染物质。
3、智能车位引导系统 便利商务出行
地上、地下停车场共556个车位，采用先进的智能车位引导系统，引入静态交通、信息集成、动态查询、城市引导的概念，轻松实现快速停车、停车预定、远程查询等，极大便利出行，于繁忙中保持有序高效的商务步伐。
4、红外感应系统
办公楼道全部采用智能感应灯具，利用热释红外的原理，安全节能，避免声音干扰，随着客人走过灯下，照明灯悄无声息地一只只自动点亮，带来高档次的尊贵感受
5、安全可靠的安防系统
写字楼安装远程报警系统————美国进口安定宝设备，在公共走廊设置报警按钮，每户根据您的需要亦可安装紧急报警按钮，遇到紧急情况，保安会在第一时间到达现场，让您时刻安全又安心。 |
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| 项目介绍 |
 天作国际中心位于海淀区白颐路南大街(中关村南大街)，是中关村区域和中央政务区两大版块交接处的高端建筑集合体。项目2008年1月6日正式开盘，2008年7月30日入住。
项目周边高等学府林立，汇聚了世界顶级技术资源、人力资源、文化资源，拥有无与伦比的交通硬件优势以及全面的生活配套设施，构成有机的全面生活系统。天赋的自然环境是项目的显著特点之一，毗邻中国农业科学院千亩绿植，成就区域内罕有的都市绿意、健康生活。
天作国际中心总占地面积7466.65平方米，总建筑面积95490平方米，其中写字楼部分建筑面积约4万平方米，分为国际化品质写字楼、时尚商业、星级酒店式公寓(天作•万瑞国际公寓)、三部分，满足上层人士居住生活、商务办公以及购物休闲娱乐等多重需求，全面的生活系统构成了天作国际中心深具潜力的重要都市角色。
文脉沿袭，气质于天成
周边环绕68所知名高校，天作国际中心处于清华大学、北京大学、人民大学、理工大学、外国语大学、中央财经大学等高校层层学脉氛围侵染之中，领袖气质始自天成。
科技围合，精英＂书＂传奇
作为高新科技策源地，中关村云集了约17000余家高科技企业，孕育国际化的精英文化。天作国际中心依托这一高新技术、创意人才聚集的文脉氛围，既帷幄高新科技风标动向，又开阔丰富视野。
中国农业科学院、中国科学院，两座国家级科研机构让天作国际的高科技氛围表露无疑于此科学、才技圈层的包围之中，天作国际中心更具前瞻性的视界，独具开阔胸怀。
时代核心，聚焦天作国际
作为首都经济重点脉线，白颐路将中关村南大街、中关村大街、中关村北大街直线贯通。作为经济纵轴与政治横轴长安街彼此呼应，围合金融街商圈、西直门商圈、中央政务区等财富资源，并贯穿整个中关村科技园区，便利互动，形成商圈共赢局面。
立体交通，运筹城市经济
上乘地理位置，成就天作国际中心商务办公经典。
作为北京城市的主干道，白颐路连接二三环之间的物流动线，40多条公交线路环绕簇拥，地铁4号线和10号线将于08年全线贯通，交通四通八达，纵横都市经纬。
多核区域，决策中国未来
天作国际中心紧邻被誉为＂中国硅谷＂的高新技术产业重镇――中关村，至如今100多家世界500强企业在此设立分支机构，中关村商圈十年来经济指标增长率每年20％以上，并仍富有强大升值潜力，给天作国际中心开创了无与伦比的创富空间。
枢纽重地西直门商圈和金融街商圈的交融与汇集，让天作国际依托中国唯一＂商务，文化，科技，生活＂连动效应积聚的区域优势，尽享浓厚的财富氛围，凝聚巨大的价值潜力。
天作国际中心，以恰到好处的距离，在最高国家决策核心--中央政务区笑看决策风云。
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