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物业级别： |
甲级 |
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开间面积： |
101-4000 平方米 |
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所属商圈： |
中关村 |
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租售动态： |
出租 |
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装修状况： |
公共部分精装修 |
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建筑类别： |
塔楼 |
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物业地址： |
海淀区北四环西路66号(邮编：100080) |
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环线位置： |
三至四环 |
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交通状况： |
四面环路，北临北四环，南面为海淀南大街，东面彩和坊路，西面苏州街，连接三、四、五环，是上下四车道的城市次干道。 |
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开 发 商： |
中关村文化发展股份有限公司 相关网站 |
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销 售 证： |
50年产权：京房售证字(2004)487号 |
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售楼处地址： |
第三极创意天地20层租售中心 |
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租/售电话： 62681302 62573333 |
[我要纠错] |
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| 租/售价格： |
[我要纠错] |
| 最低价： |
4.20元/平米.天 |
| 最高价： |
4.80元/平米.天 |
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 [我要纠错] |
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| 历史价格： | 记录时间 | 租/售均价 | 租/售最高价 | 租/售最低价 | 价格描述 |
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1
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2008-3-19--至今
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4.80元/平米.天
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4.20元/平米.天
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2
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2007-12-21
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6元/平米.天
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4.80元/平米.天
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押三付一
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3
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2007-5-14
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6元/平米.天
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4.80元/平米.天
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押三付一，含物业费
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4
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2007-4-12
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6元/天.平米
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4.80元/天.平米
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押三付一
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| 开盘时间： |
2005-03-01 |
| 容 积 率： |
3.60 |
| 停 车 位： |
1000个 |
| 物业管理费： |
25元/平方米·月 |
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| 入住时间： |
2006-10-01 |
| 建筑面积： |
30000平方米 |
| 绿化率： |
30% |
| 楼层状况： |
12-20层为5A德式写字楼，层高：1-8层4.5米，9-17层3.8米 |
| 停车位租价： |
800元/位.月 |
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 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:62681302 62573333 |
| 配套设施 |
| 周边配套： |
项目附近有中关村医院、海淀医院、北医三院等综合类医院。
教育是项目所在区域最大的特色。周边大学有北大、清华、人大等；中学有人大附中、北大附中、清华附中、海淀中学、中关村中学、双榆树二中、知春里中学、北京医学院附中、学院路中学、明光路中学等；小学有中关村一小、二小、三小、彩和坊小学、海淀区南大街小学、南海淀小学、知春里小学、人大附小、北大附小、清华附小、万泉庄小学等。
中关村核心区商业设施基本已经到位，包含娱乐、购物、银行等各类消费服务场所，附近有中关村购物广场、新中关商场、家乐福、当代商城、双安商场、沃尔玛、海龙大厦、鼎好电子商城、中关村E世界。 |
| 建材设备： |
商业部分：由GMP做设计的纯德式风格装修，具备专业大型商业标准。
商业公共部分、电梯间做到花岗岩墙面、花岗岩楼面、石膏板吊顶。
厨房：防滑地砖、墙面涂料、铝塑板吊顶。
其余空间地砖、墙面涂料、顶棚涂料。
卫生间:采用德国品质的卫生洁具，其它部位精装修。
写字楼部分：公共部分采用冯•；格康先生规划的德式装修概念 |
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| 项目介绍 |
 第三极创意天地，是以北京最大新生代书店为旗舰，形成强大动力源，引动巨大客流，倡导“知识性休闲，文化性消费”的复合型文化主题商场。项目总建筑面积105741平方米，其中写字楼部分约3万平方米。项目于2005年3月正式开盘，2006年10月1日入住。
商业覆盖范围：
核心服务对象： 20万西区白领精英；数十万中产阶级消费群体；
第一覆盖对象：近40万科研精英；近30万高校在校生；
第二覆盖对象：北京数百万文化消费人群。
第三覆盖对象：来自全国的图书、文化、旅游消费人群。
商业消费结构：
东面：临中关村西区新建150万平米商务核心区。
南面：邻人民大学、北航、北大医学院等多所高校及大面积新老住宅区、商务办公区。
西面：西临大和庄苑及新兴的西四环高档居民集中带，包括诚品建筑、逸城、世纪城、涧桥•泊屋馆、光大花园、万柳等社区等高档住宅区。
北面：北大、清华等高校为代表的78所高校及圆明园、颐和园、香山等著名风景区。
业态组合：
第三极文化中心以文化消费为主题定位，全部经营与文化相关的产品，十一层商业共分为六个大本营，将文化经营主题完美体现。
道路状况：
第三极项目真正做到了优秀商业项目所需的四面环路、金角银边。
北面：上下四车道，共八车道的城市主干道－北四环路。从第三极向东不到50米就有便是进入到四环主路的入口，这将为直接切入四环主路提供了最大的方便。
南面：海淀南大街，为四车道的区域干道，穿过中关村西区核心位置，直接通往中关村大街。
东面：彩和坊路，为四车道的区域干道，是由海淀桥通往中关村西区的必经之路。
西面：苏州街，上下四车道的城市次干道，沿苏州街向北走是北京大学、圆明园、颐和园。
建筑特色
1、媒体式建筑立面
第三极拥有国内唯一、世界罕有的媒体式建筑立面，以全楼数千个幕墙单元，形成流光异彩的可调光像素，组合成一幅幅震撼的画面，令北京夜色充满活力，成为北京的文化地标！
2、世界领先双层呼吸式玻璃幕墙系统
双层呼吸式玻璃幕墙，当今欧洲最前卫、最生态的幕墙系统。保温、隔热、节能、降噪、防尘，夹层可作为排出楼内废气通道，保障室内空气清新。全通透玻璃幕墙不仅改变传统商场内外交流障碍，令室内外流光溢彩，消费者驻足欣赏期间，即可创造更多商业机会！
3、75米天幕大堂，单索网式幕墙
第三极75米挑空天幕大堂，成就辉煌的荣耀之地。以悬挂式单索幕墙围合，内部穿梭360度全景观光电梯，彰显建筑至高品质，为文化商业的推广活动提供广阔空间。
4、写字楼独享双办公中庭
第三极写字楼部分13层以上，除了共享中央大堂外，还独享双阳光中庭，充分做到办公空间无阳光死角。
5、完善内部交通系统，30秒内直达目的地！
第三极全部电、扶梯均为德国蒂森产品。
46部接步式商业电、扶梯设计，可使人流最快捷的得到分配，完全做到客货分流，并可严格区分商业客流和办公人流。
高速电梯可在30秒内迅速到达目的层，平均等候时间不足1分钟。
6、充足停车位，满足大客流商业需求！
第三极拥有近600个自用机动车位，
成为整个中关村地区停车配置水平最高的单体建筑。
德式建筑、 阳光天庭、双层耐候式媒体幕墙、75米单索网式玻璃模强的挑空大堂。第三极文化中心将以4至7层的图书大本营为主动力源，将本地区大量的图书消费人群吸引至第三极文化中心，并向地下1层－3及8层－10层辐射。带动全楼的消费人潮。同时以9层的旅游大本营和10层的教育大本营层为附动力源，将对旅游和教育有消费需求的目的性消费人群吸引至9、10层，从而促使了大量随机性消费。
合作单位
(1)建筑设计：德国GMP(见设计师及设计公司介绍)。
(2)建设单位：中国新兴建设开发总公司(曾经承担中央军委八一大楼、正在建设中的北京财富中心等项目)。
(3)监理：华诚监理(北京5大监理公司)。
(4)前期物业及商业顾问：北京高力国际物业管理有限公司。
(5)律师行：道和律师事务所(北京著名的律师事务所)。
(6)幕墙安装指导：德国华纳(德国乃至世界知名的幕墙公司，GMP的长期合作伙伴)。
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| 物业点评：(每日更新) |
户型：
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| 房屋质量： |
| 物业管理： |
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