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物业级别： |
甲级 |
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开间面积： |
100-1800 平方米 |
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所属商圈： |
雅宝路 |
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租售动态： |
出售 |
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装修状况： |
公共部分精装修 |
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物业地址： |
朝阳区朝外大街丰联广场南侧100米(邮编：100020) |
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环线位置： |
二至三环 |
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交通状况： |
地铁2号线朝阳门站距离本项目约5分钟步行距离，规划地铁6号线将沿朝外大街地下穿行。西行500米朝阳门立交桥，东南西北多向公交车线路：44路、109路、112路、110路、420路、750路、101路、846路、43路、120路、403路、康恩专线等。 |
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开 发 商： |
北京兆泰房地产开发有限责任公司 |
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售楼处地址： |
项目现场 |
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租/售电话： 85638888 |
[我要纠错] |
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价格描述： |
开发商自持，不售 |
 [我要纠错] |
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| 历史价格： | 记录时间 | 租/售均价 | 租/售最高价 | 租/售最低价 | 价格描述 |
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1
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2008-6-13--至今
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开发商自持，不售
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2
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2008-5-16
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开发商自持，不售
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3
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2007-11-1
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25000元/平方米
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一次性付款、银行按揭
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4
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2007-3-19
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20000元/平方米
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一次性付款、银行按揭
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5
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2007-1-26
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17000元/平方米
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一次性付款、银行按揭
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6
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2006-11-29
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17000元/平方米
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一次性付款、银行按揭
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7
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2006-6-21
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17000元/平方米
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| 开盘时间： |
2008-06 |
| 停 车 位： |
1627个 |
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| 入住时间： |
2008-06 |
| 建筑面积： |
20000平方米 |
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 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:85638888 |
| 配套设施 |
| 周边配套： |
商业：丰联广场、蓝岛大厦、秀水商厦、岳秀服装城、华普超市、旺市百利、百脑汇、昆泰商业中心、朝外门购物中心、老番街市场、雅秀服装市场、3.3服装城。
政府机关： 朝阳区政府 外交部 司法部 文化部 文物局
国有企业：中国人寿、中国人民保险公司、中海油、中国通信、中铁物流、中青旅
境外企业：可口可乐、辉瑞药业、康柏、蒂森克鲁伯、三洋电机、日棉、电通、戴尔
学校：陈经纶中学、55中、芳草地小学、民族艺校，大方家幼儿园、小牛津双语幼儿园
医院：朝阳医院、儿研所、雅宝路儿童医院、军区总医院
银行：中国光大银行（人寿大厦）、交通银行（人寿大厦）、民生银行（泛利大厦）、上海浦东发展银行（华普大厦）、工商银行（聚龙公寓）、广东发展银行、中信实业银行（华普超市一层）、东亚银行 （富华大厦）、招商银行（朝外MEN）、中国建设银行（华普超市一层）、北京银行（联合大厦、旺市百利）、农业银行（岳秀市场北侧）、福建兴业银行（麦乐迪）
餐饮：吉祥鸟湘菜、蒲江明珠中餐、好伦哥、味多美、华普美食城、潮嘟城食府、大笨象西餐、星吧克、必胜客、上岛咖啡、良木缘咖啡、好利来、永和大王、盛金楼海鲜、重庆陶然居、潮好味、金莲花、赡讼美食、沪景餐厅、FUIIETA，CUFE、金芭蕉、富云罗、上上海鱼翅、庄园西餐厅、金湖茶、渝乡人家、凌轩记、赛百味、凯蒂、卡发、九头鸟等。
娱乐业：麦乐迪KTV、钱柜KTV、富豪KTV、520网吧、高速DISCO、紫光影院、紫光游戏厅、东方斯卡拉、东方宝岛影院等. 工体100、工人体育场、工人体育馆、日坛公园、保利剧院、520网娱中心
酒店业：昆泰嘉华酒店、凯恒酒店、国际俱乐部、中保酒店
美容健身：审美美发美甲、京华健身房、缨子美容院、雅宝缨子足疗、爱莎美颜、靓丽华容、雪黛美容中心、耐尔思美甲、丽人坊、MJHAIRDRESS、菲利普斯健身、华普健身。 |
| 建材设备： |
供水：24小时热水
外墙：干挂花岗石外墙面、单板铝合金幕墙及清色透明玻璃幕墙
采暖：市政供暖 |
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| 项目介绍 |
 项目预计2008年6月正式开盘，2008年6月入住。
优唐位于东二环朝阳门外大街，总占地面积40473.37平方米，总建筑面积340000平方米，其中写字楼建筑面积20000平方米。集结国际化、时尚、前沿生活方式，并由此主导各种业态的大型综合体项目，包容的业态、生活方式、空间载体正是城市经济、意识形态发展到一定阶段下的必然产物。其中：新商务空间FREEDOM SPACE、酒店公寓、城市公寓、时尚MINI HOUSE，为城市精英创建了更为丰富的空间选择；而大型主题商业，时尚、娱乐与服务等多功能的商业设施，以及具备“城市客厅”作用的城市中心广场，更为多层次、多角度的商业体验，完成对城市中坚份子主流消费与生活方式的有效引导与体验，这正是我们希望U-TOWN所传达出的核心价值。
优唐项目北临泛利大厦南街，与北京第三商业大道-朝阳门外大街临近。东接朝外市场街，西隔外交部、司法部与东二环相临，南靠三丰路 ,与北京著名外贸服装一条街――雅宝路相望。
优唐34万平米建筑体量共分两期进行开发：一期16.7万平米，包含95㎡Freedom Space以及持有型酒店公寓、7万㎡主题商业广场组成，填补市场空白，提供城市中心商居、商务、休闲娱乐的多元丰富空间。二期17万平米，包含60㎡Mini House 、120～180㎡城市精英寓所以及都市休闲街区和城市中心广场。增加复合型服务类商业、时尚、休闲、娱乐的广场式商业等业态，完美构建“城市中央•魅力之城”的发展愿景。34万平米的巨大体量奠定了第三商业区地标建筑的基础。优唐以精准的市场洞察力，研发多主题生活空间形态，填补朝外区域小户型商住物业的市场空白，为北京的商务菁英一族提供了位于城市中心的自由享受。
优唐以85000平米的商业体量打造朝外地区第一个广场式商业地产项目，“广场是城市的客厅”，肩负着接待、交流、展示等多方面的重要作用。U-TOWN的商业广场是典型的街坊式布局，整体商业设施都在外围道路围合的街坊内组织规划，采用步行区的方式，同时又和外部交通相联系，便捷而独立，形成良好的购物休闲氛围。广场天然的开放性，将人们自然地吸引到这个建筑体里面。
在商业布局方面，U-TOWN采用购物＋娱乐的综合性消费布局，从建筑的规划设计上进行了以消费行为作为指向的细分：
购物
目的性购物(大型百货)--汇集了国际名牌的专卖店
比较性购物(高档品牌)--品牌店面步行街
随机购物(接近商品的心理)--大型超市
饮食
休憩性饮食--酒吧、咖啡厅
消除饥饿的饮食(随意、便捷)--西餐厅、快餐店
享受美食乐趣(选择性、目的性)--各种风味餐厅
社交性饮食--高档豪华的中、西餐厅
娱乐
参与性--KTV、健身俱乐部
观赏性--名流俱乐部、音乐厅
U-TOWN将商居、商务、商业、休闲娱乐的多元而丰富的业态形式，共同成就了朝外地区最完备、最舒适、最国际化、最富魅力的综合体建筑。
兆泰集团凭借雄厚的资金优势，协同强大的开发团队，针对朝外商圈强劲的发展态势，对京城东部活跃但模糊零散的商业布局，进行了选择性吸纳及有机的梳理整合，力求将U-TOWN打造成京城最大规模、最具特色的国际化旗舰商务综合体。
优唐商业部分产品立面以西洋古典式手法为主,主要选用干挂花岗石外墙面、单板铝合金幕墙及清色透明玻璃幕墙做为外装修材料,以暖色调石材为主调，裙房共设有六个六层高的广告橱窗,与整体立面结合设计,以免建筑使用后由于广告乱设造成建筑立面混乱。
95㎡Freedom Space立面外墙主要为单板铝合金幕墙，清色透明玻璃及墨绿色彩釉印刷玻璃幕墙，塔楼顶部周圈设有泛光照明灯箱，塔楼窗间墙选用与裙房相同的石材，以达到整体统一的效果。
优唐项目北临泛利大厦南街，与北京第三商业大道-朝阳门外大街临近。东接朝外市场街，西隔外交部、司法部与东二环相临，南靠三丰路 ,与北京著名外贸服装一条街――雅宝路相望。
优唐34万平米建筑体量共分两期进行开发：
一期16.7万平米，包含95㎡Freedom Space以及持有型酒店公寓、7万㎡主题商业广场组成，填补市场空白，提供城市中心商居、商务、休闲娱乐的多元丰富空间。
二期17万平米，包含60㎡Mini House 、120～180㎡城市精英寓所以及都市休闲街区和城市中心广场。增加复合型服务类商业；时尚、休闲、娱乐的广场式商业等业态，完美构建“城市中央•魅力之城”的发展愿景。
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| 物业点评：(每日更新) |
户型：
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| 房屋质量： |
| 物业管理： |
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