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* 城市

区县

商圈

项目名

国际财经中心

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楼盘更新时间：2009-11-19

基本信息

物业级别：

甲级

开间面积：

95-1700 平方米

所属商圈：

紫竹桥

租售动态：

出售、出租

装修状况：

公共部分精装修

物业地址：

海淀区西三环北路89号花园桥路北200米(邮编：100089)

环线位置：

三至四环

交通状况：

本案紧临紫竹桥、花园桥，这两大交通枢纽起到盘活整个城市交通的作用，另有北洼路、西直门外大街、车公庄大街、阜外大街等横向连接线贯穿城市东西，不管去金融街、中关村、长安街或者东部的中央商务区、国际机场，都十分便利。

开发商：

北京正华致远房地产投资有限公司相关网站

销售证：

50年产权：京房售证字(2006)396号

售楼处地址：

项目现场

租/售电话：

68426666/68436666

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价格描述：

含物业费

租/售价格：	[我要纠错]
均价：	5.50元/平方米.天

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项目外景图

视频看房

[更多图片]

历史价格：	记录时间	租/售均价	租/售最高价	租/售最低价	价格描述
1	2009-11-19--至今	5.50元/平方米.天			含物业费
2	2009-10-12	5.50元/平方米.天			含物业费。出售部分已卖完
3	2009-9-11	5.50元/平方米.天			含物业费
4	2009-9-11	24000元/平方米
5	2009-8-10	24000元/平方米
6	2009-8-10	5.50元/平方米.天			含物业费
7	2009-6-18	22000元/平方米
8	2009-6-18	5.50元/平方米.天			含物业费
9	2009-4-22	22000元/平方米
10	2009-4-22	5.50元/平方米.天			含物业费
11	2009-2-25	22000元/平方米
12	2009-2-25	5.50元/平方米.天
13	2009-1-6	22000元/平方米
14	2009-1-6	5.50元/平方米.天
15	2008-10-21	22000元/平方米
16	2008-10-21	5.50元/平方米.天
17	2008-8-20	22000元/平方米
18	2008-8-20	5.50元/平方米.天
19	2008-7-1	22000元/平方米
20	2008-7-1	5.50元/平方米.天
21	2008-5-12	22000元/平方米
22	2008-5-12	6元/平方米.天
23	2008-1-22	22000元/平方米			一次性付款、银行按揭
24	2007-11-1	20000元/平方米			一次性付款、银行按揭
25	2007-11-1	6元/平方米.天			押三付一
26	2007-4-2	18000元/平方米			一次性付款、银行按揭
27	2007-1-22	18000元/平方米			一次性付款、银行按揭
28	2006-12-21	18000元/平方米			一次性付款、银行按揭
29	2006-11-28	16000元/平方米			一次性付款、银行按揭
30	2006-8-30	16000元/平方米			一次性付款、银行按揭

国际财经中心户型图

详细信息

开盘时间：	2006-12-19
占地面积：	12000平方米
停车位：	1030个
物业管理费：	23.80元/平方米·月

入住时间：	2007-12-31
建筑面积：	43600平方米
楼层状况：	层高3米75，净层高2米7
停车位售价：	20-25万元/位
停车位租价：	800元/位.月

您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问......

搜房网提供的销售电话:68426666/68436666

配套设施

周边配套：

国家机构：全国政协、财政部、国家发展改革委员会；国家审计局、国家外汇管理局、国家工商行政管理局、国家统计局、国家航天局、国家外国专家局、国家外文出版局、国家信息中心、中国企业联合会等
金融产业：中国工商银行、中国建设银行、中央银行、北京市商业银行、交通银行北京分行、招商银行北京分行：中保集团、平安保险、华泰财产险、泰康人寿险、银河证券等；道亨银行、瑞银、高盛、加拿大皇家银行、美洲银行、摩根大通等金融资源
高校学府：北京大学、清华大学、中国人民大学、北京外国语大学、首都师范大学、中央民族大学、北京航空航天大学、北京科技大学、北京地质大学、北京农业大学、中国政法大学、中央财经大学
科研院所：中国企业发展研究中心、国家气象局、中国空间技术研究院、建设部城市建设研究院，以及中科院研究所30余所

建材设备：

外部装修：
外墙玻璃幕墙、临街立面饰以彩釉玻璃遮阳片。
内部装修：
公共部分装修：
首层大堂：高档大理石地面，墙面采用铝合金，高档石材。钢化玻璃等多种材质与不同风格天花搭配，配以灯饰、线条等装饰，体现现代风格。
标准层电梯厅及走道：根据不同功能区域，采用相应风格及多种高档材质进行精致装修，装饰。
公共卫生间：高级精装修。
办公单位内部装修：
墙面：腻子找平。
地面：预留精装修作业面。
天花板：预留精装修作业空间，消防烟感、喷淋到位，空调风管接至各层公共走廊。
主要配套设施：
停车系统：采用停车场管理系统。
车库：地下车库。
数量：1000个。
电梯品牌：采用国际品牌电梯
数量：楼内设有13部自动扶梯、27部直梯。
空调系统：知名品牌中央空调。
供电系统：双路市政供电，10KV供电。
安防系统：地下车库、大堂，电梯内及主要通道等位置设置24小时全天候监控系统。
楼宇自控系统：采用智能化楼宇自控系统，为大厦内机电系统进行有效合理的控制。
消防报警系统：采用智能化报警系统。

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项目介绍

    项目建筑面积：总建筑面积约11万平方米。其中写字楼4.36万多平方米，商业3.14万多平方米。可灵活分割为2栋或者4栋单独的写字楼，面积分别为：A栋单体面积约1.4万平方米；B栋单体面积约5千余平方米；C栋单体面积约1.2万平方米；D栋单体面积约1.3万平方米。
    单层面积：分别约为：1440平方米；1360平方米；1340平方米；1680平方米
    单位面积：从150平方米到 1680平方米，可灵活分隔组合。
    写字楼层高：标准层高3.75米，部分LOFT单位层高7.5米。
    商业层高：首层5.1米，2层至4层分别为4.2米。停车位：1000个地下停车位。
    功能布局：B4-B2：车库，人防，员工餐厅，管理用房，设备用房等；B1-F4：商务配套型商业，包括银行、展厅、精品店、特色店、各类餐厅、咖啡厅等；F5-F15：写字楼。
    标准柱距：9米。
    供电系统：市政双路供电，10KV。
    楼板荷载：写字楼标准层约200KG/平方米，商业从350到400余KG/平方米。
    幕墙系统：玻璃幕墙饰以外挂式彩釉玻璃遮阳片。
    国际财经中心坐拥西三环第一排卓越地段，总体规模十余万平方米，包括甲级写字楼和高档商务配套型商业。由国际著名的“许李严”建筑师有限公司担纲设计，以七大建筑经典构筑京西新地标：经典之一：双L围合造型，形成4栋可自由分割组合的独立写字楼，满足企业多样化办公需求；经典之二：2000㎡阳光中庭，缔造京西第一栋中庭式写字楼；经典之三：板式通透格局,创造有别于传统甲级写字楼的超一流办公空间；经典之四：多层次的立面设计；经典之五：富于韵律的内庭空间；经典之六：内外互动的步行街系统；经典之七：西三环第一排的卓越形象力。
    国际财经中心位居中央政务区核心位置，坐享政务、金融、交通、教育、科技、人文、生态六大资源优势，与金融街、中关村共同构筑京西价值金三角。
    资源之一：政务资源。西三环地处中央政务区，坐拥丰富的国家政务资源，便于企业及时了解政策动态，有效降低企业沟通成本；资源之二：金融资源。毗邻国家最高层金融决策及监管机构，便于企业及时掌握金融动态；与国内、国际金融巨头近距离接触，为企业创造更多商业机会；资源之三：交通资源。三环路，北京最具活力的城市环线干道，连接城市各个区域，更聚集北京最具活力的商业场所和商务大厦；资源之四：教育资源。西三环坐享京西以至整个海淀的教育资源，驻有全国知名院校73所；资源之五：科技资源。西三环地处海淀区，其科研力量、科学仪器设备、图书情报信息、科研成果等均高度密集，中央、市属及区属科研单位约219个，中国科学院41个研究所中的大部分聚集；资源之六：人文生态资源。京西是北京人文历史最深厚、生态资源最良好的区域。
    国际财经中心，以建筑，改变城市 ; 以跨世纪的建筑经典，构筑京西商务新地标,卓越的地理位置与资源支持，必将吸引更多国际化企业进驻，为京西打造第一个国际化商务中心，缔造中央政务区的商务旗舰，全力推动京西的国际化进程.实现与东部国际商务区的互动。

企业介绍

物业管理公司：世邦魏理仕物业有限公司

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物业点评：(每日更新)

户型：

	[4.2分共5人参与点评]
	[3.5分共2人参与点评]
	[5分共1人参与点评]
	[5分共1人参与点评]
	[5分共1人参与点评]
	[4分共2人参与点评]

价格：

楼盘交通：

配套设施：

房屋质量：

物业管理：

以上信息仅供参考，所有信息以开发商提供为准！项目信息由搜房网收集整理。如需添加、修改或补充楼盘信息，请致电010-59306093，或发邮件至：xiaqi@soufun.com

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