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* 城市

区县

商圈

项目名

大新华航空大厦

访问人数：7323 团购人数：0【我要团购】

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楼盘更新时间：2009-11-11

基本信息

物业级别：

甲级

开间面积：

1319-1319 平方米

所属商圈：

燕莎

租售动态：

出租

装修状况：

公共部分精装修

物业地址：

朝阳区东三环北路乙2号(邮编：100027)

环线位置：

三至四环

交通状况：

紧邻三环主路，机场高速，机场快轨，地铁十号线

开发商：

海南航空股份有限公司

销售证：

京房售证字(2008)127号

售楼处地址：

大新华航空大厦B座9层

租/售电话：

84470235、65859781

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价格描述：

此为B座整层租价，B座整栋租价为150元/平米.月，含物业费。A座已满租

租/售价格：	[我要纠错]
均价：	210元/平方米.月

[我要纠错]

项目外景图

视频看房

[更多图片]

历史价格：	记录时间	租/售均价	租/售最高价	租/售最低价	价格描述
1	2009-11-11--至今	210元/平方米.月			此为B座整层租价，B座整栋租价为150元/平米.月，含物业费。A座已满租
2	2009-10-13	210元/平方米.月			此为B座整层租价，B座整栋租价为150元/平米.月，含物业费。A座已满租
3	2009-9-7	210元/平方米.月			此为B座整租价；A座仅余5层，散租价为220元/平米.月，其余楼层均已满租。含物业费
4	2009-7-9	210元/平方米.月			此为B座整租价；A座仅余5层和8层，散租价为220元/平米.月，其余楼层均已满租。含物业费
5	2009-5-13	220元/平方米.月			此为A座4-8层散租价格，含物业费；B座现拟整租，租金待定
6	2009-3-13		240元/平方米.月	200元/平方米.月	此为B座租金，押三付一。A座自用。
7	2009-1-21		240元/平方米.月	200元/平方米.月	此为B座租金，押三付一。A座自用。
8	2008-12-4		240元/平方米.月	200元/平方米.月	此为B座租金，押三付一。A座自用。
9	2008-11-12		270元/平方米.月	200元/平方米.月	此为B座租金，押三付一。A座自用。
10	2008-9-23		270元/平方米.月	200元/平方米.月	此为B座租金，押三付一

大新华航空大厦户型图

详细信息

开盘时间：	2008-09
占地面积：	10142平方米
容积率：	3
停车位：	地上110个，地下二层100个,地下三层200个
物业管理费：	2.80元/平方米·月

入住时间：	2008-10-15
建筑面积：	32500平方米
楼层状况：	A座18层，B座9层，净高2.8米

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搜房网提供的销售电话:84470235、65859781

配套设施

周边配套：

综合商场：燕莎友谊商城，昆仑购物中心，家乐福超市
邮局：左家庄、新源里邮局
银行：中国银行，工行，建行，农行，招行，交通银行，华夏银行，北京银行，东京三菱银行
休闲娱乐设施：三里屯酒吧，星吧路酒吧街，朝阳公园，团结湖公园
其他：众多五星级酒店，大使馆，会展中心

建材设备：

A座18层，B座9层
大堂空间：首层大堂高度7米
外墙：石材和LOW-E中空钢化玻璃幕墙
抗震等级：1级
抗震强度：抗震烈度8度
防火指数：商业二级，其他一级耐火等级
楼板承重：办公区为300KG/㎡,屋面为200KG/㎡
公共区域：
大堂
地面：铺贴特级西班牙米黄大理石石材和黑金沙石材
墙面：特级西班牙米黄石饰面
天花：白色烤漆铝板吊顶
标准层电梯厅
地面：世纪米黄大理石饰面
墙面：高级木纹石饰面
天花：纸面石膏板吊顶
公共洗手间
地面：冠军瓷砖
墙面：冠军瓷砖
天花：铝板天花吊顶
室内区域：
地面：5公分高网络地板
墙面：高档乳胶漆
其他：烟感、喷淋、空调系统等
电力系统：
供电方式：双路供电8900 KVA容量，配备奔驰牌1000KVA备用柴油发电机
电量供应：总电容量4500KVA ，其中2台1250KVA干式变压器，2台1000KVA干式变压器。
电　　压：220V~380V
办公区照度：500lux（节能灯具）
计量方式：分户电表
弱电系统：
楼宇自控：美国霍尼韦尔
监控系统：美国博世
消防系统：北京利达
停车场管理系统：正在招投标　
电子巡更系统：美国LandWell(兰德华)离线式电子巡更系统
给排水系统：
生活给水：变频供水，德国威乐水泵供水设备
中水：市政中水，变频供水，山东双轮水泵
空调系统
空调品牌：美国特灵（制冷机组）
系统类型：盘管加新风系统
新风量：　＞40立方米/人/小时
供应时间：周一至周五　ＡＭ８：００－ＰＭ８：００
特别提供：24小时冷却水系统
采暖：市政供热
通讯系统
电信运营商：中国网通
传输主干：多模光缆
语音传输：大对数三类UTP
综合布线：网通公司光纤接入
移动通讯支持：支持楼内设中国移动,中国联通手机信号无线覆盖系统
提供有线电视信号：歌华有线
电梯:
品牌：芬兰KONE3000
数量：客梯4部、服务梯1部
梯速：2.5米/秒
有效荷载：1350KG/部
轿厢规格：2m×1.5m×2.5m

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幻灯图

项目介绍

    由北京亿达房地产开发有限公司开发的写字楼项目圣元中心，在整售给海南航空股份有限公司后更名为大新华航空大厦。
    大新华航空大厦2008年9月开始招租，2008年10月入住。
    大新华航空大厦为纯商务办公5A级智能化写字楼。总占地面积10142平方米，总建筑面积约42440万平方米，其中写字楼建筑面积约32500平方米。由A、B两栋塔楼组成，标准层面积约为1300平方米，通过首层中庭及地下主体联结，每栋均拥有独立大堂。规划高档餐饮、银行、咖啡厅、票务中心、员工餐厅、邮局、便利店等配套。
    大新华航空大厦位于三元桥东南侧标志性国门地段，占据三元立交桥的桥头堡位置，具有优越的地段位置和独特的形象展示性。10分钟直达首都机场，距离建设中的地铁10号线与机场快速轨道三元桥换乘站仅100米，纵横交汇三环路、地铁、机场高速路，连通金融街、CBD等商圈，畅达城市各经济要点。
    该项目所处的燕莎商圈聚集众多跨国企业驻华总部及首席代表处。在扼守国门的前沿中，圣元中心也在以崭新的方式为城市商务创造最大化价值。
    项目为保持项目的高品质定位，A座海航集团自用，B座主要以整栋、多层方式对外租赁，形成企业总部氛围。

企业介绍

物业管理公司：北京海航置业有限公司与第一太平戴维斯（北京）物业顾问公司合资成立的物业管理公司

投资商：海航集团

建筑单位：北京市第二建筑工程有限责任公司

建筑设计单位：中元国际工程设计研究院

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物业点评：(每日更新)

户型：

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价格：

楼盘交通：

配套设施：

房屋质量：

物业管理：

以上信息仅供参考，所有信息以开发商提供为准！项目信息由搜房网收集整理。如需添加、修改或补充楼盘信息，请致电010-59306093，或发邮件至：xiaqi@soufun.com

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