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物业级别： |
甲级 |
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开间面积： |
114.69-1626.57 平方米 |
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所属商圈： |
回龙观 |
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租售动态： |
出售 |
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装修状况： |
公共部分精装修 |
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物业地址： |
昌平区八达岭高速路西三旗桥东北角 |
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环线位置： |
五环以外 |
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交通状况： |
周围交通：上奥世纪中心位于西三旗桥东北角，紧临八达岭高速路，周边多达39条公交线路经停社区；南侧有：323、355、371、393、398、719、748、810、853、运通105、运通111；西侧有：小47、307、315、344、344支、345、345支、362支、379、407、603支、618、629、753、811、814、819、820、839、 845、914、919慢、919快、919支、919支2、996、运通109、运通114，轻轨13号线与城铁8号线双轨交错，交通十分便捷 |
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开 发 商： |
北京实创房地产开发公司 相关网站 |
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销 售 证： |
50年产权：京房售证字(2007)473号、京房售证字(2007)268号 |
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售楼处地址： |
项目现场 |
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租/售电话： 82925588 82936688 |
[我要纠错] |
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价格描述： |
此为2号楼A座纯写字楼售价，2号楼B座商住楼售价：10800元/平方米 |
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| 租/售价格： |
[我要纠错] |
| 均价： |
11000元/平方米 |
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 [我要纠错] |
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| 历史价格： | 记录时间 | 租/售均价 | 租/售最高价 | 租/售最低价 | 价格描述 |
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1
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2008-6-25--至今
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11000元/平方米
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此为2号楼A座纯写字楼售价，2号楼B座商住楼售价：10800元/平方米
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2
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2008-5-21
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11000元/平方米
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此为2号楼A座纯写字楼售价，2号楼B座商住楼售价：10800元/平方米
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3
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2008-3-20
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10800元/平方米
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此为2号楼B座商住楼价格。2号楼A座为纯写字楼，预计2008年4月开盘，目前价格未定
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| 开盘时间： |
2008-04 |
| 停 车 位： |
地下三层立体停车库 |
| 物业管理费： |
2.85元/平方米·月 |
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| 入住时间： |
2009-05-30 |
| 楼层状况： |
2号楼B座SOHO小户型 |
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 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:82925588 82936688 |
| 配套设施 |
| 周边配套： |
上奥世纪中心周边3公里范围内聚集了众多的医疗、教育、金融、购物、餐饮、休闲娱乐等配套设施。
医院：
天昱医院（北京市一级医院）、西三旗卫生服务站、北京回龙观医院、北医三院第二门诊部、同仁堂门诊、北京新村医院、医健口腔门诊、北京妇产医院分院、北郊医院、西三旗混凝土一厂社区卫生服务站；
药店：
嘉事堂大药房、同仁堂、博爱康诚大药房等；
学校：
大学：北京明园大学；
中学：首都师范大学附属育新学校、北京市海淀区东方学校、北京金融学校；
小学：育鹰小学；幼儿园：朝昭双语幼儿园、首创轮胎幼儿园、鑫星草幼儿园总园；
银行：
工商银行、农行、中行、建行、农村商业银行等；
邮政：
育新花园邮电局、建材城西路邮电所；
商场及超市：
盛福京龙、沁春华美、天客隆超市、小白羊超市、西单商场、华联、物美及大中电器、中复电讯等；
餐饮：
东来顺、九头鸟、鑫百万、肯德基等十几家知名餐饮店林立于西三旗路两侧；
休闲：
中体倍力、浣沙健身、碧斯专业美容美体等多家知名健身美容中心环聚四周。 |
| 建材设备： |
【国际标准写字楼（2号楼A座）装修和设备标准】
外立面
墙体采用优质花岗岩，形成由石材、玻璃幕墙、高级涂料构成的简洁、明快的现代建筑立面。
大堂
地面铺砌高级花岗岩，墙面镶钻高级大理石，采用铝板吊顶，并配以艺术天花及艺术灯饰。
电梯
设7部高速商用电梯。
候梯厅
地面铺砌优质花岗岩，电梯门套采用优质大理石，墙面镶贴优质大理石，艺术天花吊顶。
公共走廊
地面铺砌高级地砖、墙面刷高级乳胶漆，吸音天花吊顶。
办公间
优质双开门，水泥地面，墙面刮白腻子。
公共卫生间
每层设公共男女卫生间，墙面及地台铺砌高档瓷砖，铝合金扣板吊顶。
供暖及制冷系统
冬季散热器集中供暖，夏季VRV空调制冷。
供电系统
双路10KV供电系统。
照明系统
地下车库、入口大堂、走廊等公共区域设置照明系统，主要通道及出口设计诱导灯和安全出口指示灯。
电视系统
设卫星接收前端设备，在有线电视系统基础上，引入卫星电视系统。
停车场管理系统
停车场采用自动化管理系统，用于场内环境及车况监测、车辆服务管理、计时计费管理等。 |
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| 项目介绍 |
 上奥世纪中心位于八达岭高速路西三旗环岛东北角，是集写字楼、商业、SOHO及城市住宅于一体的城市综合体项目。项目占地面积:60000平方米，总建筑面积:240000平方米。
上奥区——2个“CBD”推动的城市“合金区”
在北京的城市版图上，沿八达岭高速路自北四环至回龙观，西至上地，东至高新建材产业园（林萃路），构成了一个特殊的带状城市区域——上奥区。它是北京唯一同时受益“中国硅谷产业区”与“奥林匹克中心区”两大板块推动的区域，从而导致居住、城市配套、商业消费全面升级！此时的上奥区，需要一个自己的“市中心”，为200万城市精英驻民提供高品质的商务及生活服务。
西三旗——上奥区城市中心地
根据国际通行的城市中心地理论，“市中心”只能诞生于特定城市区域的“城市中心地”。西三旗集“交通中心”、“商业聚集”、“产业商务聚集”、“居住聚集”等特征于一体，理所当然成为“城市中心地”。
京北一级交通枢纽：200米范围内多达37条公交线路，轻轨13号线、城铁8号线双轨交汇，交通极为便利。
横亘东西的上奥主街：上奥主街——西三旗路，是京北唯一贯穿“上地”与“亚奥”的一条横街，280多家店铺鳞次栉比，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐、服务等多种业态，造就新城市中心首选地。
京北产业聚集地：西三旗向西2.1公里即为以IT高科技产业为核心的上地信息产业基地，向东3.2公里即为以新型建材为核心产业的北新建材产业园，共同构筑了区域产业聚集地。
上奥世纪中心——“市中心”建筑集群
每一个“城市的中心地”都注定要诞生一个城市综合体。建筑规模达32万平方米的上奥世纪中心提供了三种产品——5万㎡区域商业中心临街旺铺集群、10万㎡SOHO商务中心、10万㎡城市时尚住宅。有机整合交通中心、区域商务中心、区域商业中心与城市居住四大功能，以国际理念为上奥区打造一个功能型城市中心。
标准写字楼，京北城市商务旗舰：2号楼A座标准写字楼以80米核心晶体建筑，当之无愧地成为“上奥市中心”的标志性建筑群。高品质的建筑形态，多功能的商务办公场所，是北四环以北规模最大的写字楼集群，也是未来区域内海量商务需求的第一吸纳门户。
临街旺铺集群，复合型多元消费中心：上奥世纪中心临街旺铺集群的规划与建设，构建了西三旗作为区域型商业中心的“核结构”：3号楼作为独立商铺将成为区域内规模最大的休闲餐饮及娱乐中心；1号楼底商将成为区域商业中心的店铺集群，铺铺直临西三旗路大开市口，进一步提高各商铺的经营价值。目前正火爆热销中！
SOHO小户型，46㎡自由态全功能空间：2号楼B座SOHO小户型与2A写字楼相互辉映，自由态的生活空间与高品质的办公环境完美结合，使办公、生活“零时差转换”。2.8米层高，框架结构，创意型魔力商务空间；46—1687平米无阻隔自由组合，客户可根据自己的商务标准，对商务空间优化建构，不同的模块适合不同类型的企业，从而真正形成专属于自己公司的场所精神。目前正火爆热销中！
城市住宅，都市享受主义的社区模式：公寓品质的空间设计、阳光理念的宜居空间，让您轻松体验“一站式都市享受主义居住生活”。
上奥世纪中心的出现，标志着北京上奥区将告别“睡城”的历史，迎来自己的“城市时代”！
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| 物业点评：(每日更新) |
户型：
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