| 开盘时间： |
2007-01-01 |
| 停 车 位： |
地下300个 |
| 物业管理费： |
40元/平方米·月 |
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| 入住时间： |
2007-01-01 |
| 建筑面积： |
1000000平方米 |
| 楼层状况： |
层高：5米 |
| 停车位租价： |
150元/位.月 |
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| 配套设施 |
| 周边配套： |
园区内部配套：商务酒店、企业会所、公寓、宿舍、餐厅、果岭、体育中心、运动休闲中心和园区综合服务中心，金融、律师、邮政、工商、税务等服务机构，充分满足企业会展、培训、咨询、餐饮休闲娱乐等需求
休闲：北京鸿禧国际高尔夫俱乐部、华堂国际高尔夫
医院：北京同仁医院经济技术开发区院区、亦庄医院、同仁医院亦庄社区卫生服务站、通州区第二医院
学校：开发区实验学校、职教园、北京二轻工业学校、北京市汽车工业学校、北京市化工学校、北京市医药器械学校、仪表学校、北京市国际艺术学校、北京国际管理专修学院、美格双语幼儿园、大地双语幼儿园、 21世纪双语幼儿园、马驹桥中心幼儿园、中心小学、北京二中、通州实验中学、亦庄中心小学、亦庄中学、国际艺术学校
购物：华润超市、小白羊超市、美廉美超市 |
| 建材设备： |
饮用水：市政供水
供暖方式：中央空调 |
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| 项目介绍 |
 一、联东u谷位于亦庄新城内，享受国家级开发区优惠政策、一站式政务服务，有效降低企业运营成本、提升企业运行效率。亦庄目前已形成光机电一体化、新材料新能源、电子通信、医药生物、软件开发等5大集群，世界500强企业、跨国企业、产业龙头企业100余家，突显集群效应。2020年亦庄新城规划人口70万，建设规模约100万平方公里。新城将向国际宜业、宜居新城转变！
二、联东u谷与地铁亦庄线、京津城际快速铁路、京津塘高速路、京沈高速路及城市交通大动脉三环、四环、五环、六环连通。毗邻第二条京津塘高速公路。距CBD中心18 公里；距首都国际机场30公里；距天津港120公里。
总规划占地面积1300亩，规划建筑面积100万平方米，产品包括独栋+厂房，提供从研发到成品的一站式平台。
三、现代感十足的通透建筑、丰富多变的多种独栋形态、从独栋到双拼的复合提供，包含800-3200平米的不同选择，满足不同企业的不同需求。低容积率、低密度、高绿化率的花园式办公环境，精心打造果岭主题的中心园林，使智力型生产力在花园中获得提升。
360度环绕式景观：四面有窗、四面赏景的通透设计，打破花园与室内的壁垒，有效缓解智力生产者的心理压力。超大露台的景观优势，全面营造独栋研发办公新体验。独立冠名权、独立电梯：每栋建筑均有企业形象及冠名展示面，配备独立电梯，全面提升企业形象。
四、联东u谷能全面降低企业运营成本
购置成本：新城区位的单价优势与适度体量带来的合理总价，满足不同企业的预算要求。
空间成本：每一层均预留充分改造余地，让企业依据需求进行修改，最大提升有效使用率。
运营成本：独栋空间、集中管理带来沟通成本的降低；便捷的交通让物流成本降低；环渤海战略地位降低企业机会成本；开发区优惠政策带来企业长期运营成本的降低；园区周边成熟产业链带来技术与信息成本的降低。
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