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所属商圈： |
天河北 |
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装修状况： |
初装修 |
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物业现状： |
土地平整 |
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物业地址： |
天河区林和中路（中信广场旁） |
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交通状况： |
机场轻铁、公交车站及地铁一号线、三号线总站；广九直通车站； |
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开 发 商： |
广州市城建天誉房地产开发有限公司 |
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售楼处地址： |
广州市天河北林和中路 |
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租/售电话： 38836688 |
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价格描述： |
租价 |
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| 租/售价格： |
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| 均价： |
160元/平方米 |
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| 历史价格： | 记录时间 | 租/售均价 | 租/售最高价 | 租/售最低价 | 价格描述 |
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1
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2007-3-14--至今
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160元/平方米
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租价
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| 占地面积： |
10000平方米 |
| 停 车 位： |
400 |
| 物业管理费： |
19元/平方米·月 |
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| 建筑面积： |
140000平方米 |
| 绿化率： |
30% |
| 楼层状况： |
南塔38层，北塔30层 |
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 您好,我从搜房网上看到你们的信息,请问...... 搜房网提供的销售电话:38836688 |
| 配套设施 |
| 周边配套： |
天河体育中心、中信广场、广州东站； |
| 建材设备： |
结构:采用钢筋混凝土框架结构.
层高:北塔写字楼层高为4米.
线槽及架高地板:提供高150毫米的架高地板,架高地板下可灵活敷线.
乘客电梯:采用原装进口日立电梯,6台乘客电梯服务于写字楼,运行速度为4.0米/秒;另有两部乘客电梯服务于裙楼和地下室,速度为1.75米/秒.
消防服务电梯:2部消防服务电梯分别从和-4和-5至36层,速度为3.5米/秒.
通风及空调系统:冷水主机设备选用国际知名"特灵"品牌,采用24小时中央空调系统.
空调系统设计标准:冷量;约125瓦/平方米,鲜风景:约36立方米/小时/人.
电力供应:双回路10KV供电,电压为380伏、三相、50赫兹及200伏、单相、50赫兹。
供电量设计标准：约100瓦/平方米。
通讯系统：大厦光纤接入，数据主干采用6芯万兆多模光纤，语音主干采用三类大对数UTP电缆，水平均采用六米4对UTP，提供电讯各类服务，每层留有充足的电话线路。
荷载：约200KG/平方米
办公智能化系统：综合楼宇自动化系统设备选用国际知名“西门子”品牌。
外墙装饰：楼体外墙采用Low-E银灰色低辐射中空玻璃幕墙及氧碳喷涂银色铝板幕墙。
首层大堂：地面及墙身铺设大理石/花岗石/玻璃/不锈钢装饰，造型天花吊顶，配照明灯饰。设有接待查询服务台，公司水牌和用于公共信息发布的LED大型显示屏。 |
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| 项目介绍 |
 “林和中路8号”位于广州市天河区林和中路，西邻10万平方米的东站绿化广场，北望白云山和广州“羊城十景”之一的“天河飘绢”——80米宽水景瀑布，南视天河体育中心，并紧连中信广场等甲级写字楼区，城市景观蔚为壮观。周边有轻铁直接连接广州新机场，举步之遥即达全市最大的室内公交车站及地铁一号线、三号线总站；广州东站及广九直通车站近在咫尺。
功能配套齐全
“林和中路8号”占地面积约为1万平方米，总建筑面积约为13.8万平方米，绿地率约32%。整个项目建筑包括六层地下室、六层裙楼及南北两幢塔楼，其中南塔为酒店，层高为40层，建筑面积约6.8万平方米，酒店设计功能配套包括了约400个车位的地下停车场、后勤区、酒店大堂、大堂吧、商务中心、商业广场、咖啡厅、国际宴会及多功能厅、会议室、特色餐厅、精英会所、多功能健身中心、泳池、桑拿水疗室、约400多间客房；北塔为写字楼，层高为36层，建筑面积约4.2万平方米，写字楼设计功能配套包括了机电用房、写字楼大堂、商店、精英会所及办公室。地上三十八层约101471.6平方米，地下六层约为27638平方米。建筑高度约为170米，采用甲级装修标准并融合现代化建筑风格及流畅的人性化曲线设计，成熟的配套服务使之构筑成实用性能高、效率高的五星级商务酒店与甲级写字楼。
该项目按计划顺利建设，目前已盖至20多层，预计2005年11月底封顶。写字楼部分亦预计在年底内推出市场，届时，天誉房产又将给广大买家及投资者奉献优质物业。
林和中路8号紧临天誉花园(二期)和中信广场写字楼群，美国总领事馆签证处的进驻，使之格外引人注目，而本整体物业另一部分——五星级酒店亦竣工在望,它将为公司、机构提供便利、优雅的办公场所的同时，亦提供了便利的商务接待、会务、住宿等服务。
项目分南北两个塔楼，南塔是威斯汀国际五星级酒店，南塔是甲级写字楼。
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| 物业点评：(每日更新) |
户型：
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| 楼盘交通： |
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| 房屋质量： |
| 物业管理： |
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