| 开盘时间： |
2007-10-21 |
| 占地面积： |
6587平方米 |
| 容 积 率： |
7.26 |
| 停 车 位： |
296 |
| 物业管理费： |
25元/平方米·月 |
| 物业管理附加信息： |
中央空调25元/㎡/月、分体空调12元/㎡/月（全包公共部分水电费） |
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| 入住时间： |
2008-12 |
| 建筑面积： |
73506平方米 |
| 绿化率： |
25.60% |
| 楼层状况： |
27层高 |
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| 配套设施 |
| 周边配套： |
服务设施类：
地下停车场：地下三层车库全部智能监控，296个充裕泊车位，满足商务往来需求。
商务中心：提供打印、复印、传真、翻译、代客收发邮件、订票服务等。
购物中心：三层商铺涵盖日用百货、服装、饮食等，休闲逛街一应俱全。
会议中心：大小、配套、功能各异的多个会议室，包括了：一个可容纳百人以上，并配有高级视听系统的大型阶梯会议室；一个可容纳40人左右，配有视听系统，采光绝佳的对等型会议室；一个可容纳60-80人，配有视听系统的培训型会议室；以及一个可容纳20人左右，适合中小型公司内部特别会议的小会议室。
空中花园及大量绿化：叠级式的空中花园供员工随时休憩；大量绿化植物产生负离子，净化写字楼空气，打造“生态氧吧写字楼”。
交通配套
公交车站：华景路口站、邮电科研所站、省邮校站、天河公园站、东方二路站。
公交线路：包括18路、178路、194路、33路、50路、135路、883A路、177路、218路、224路、235路、269路、296路、20路、240路、272路、夜25路、夜34路、夜38路、夜41路、883路、夜17路等在内共30多条公交线路。
金融理财：
金元证券、招商银行、中国银行、农业银行、建设银行、工商银行等。
饭店酒店：
裕通大酒店、东方一路食街、必胜客、肯德基、面点王等。
购物休闲：
万佳百货、快客便利店、国美电器、澳瑞特健身俱乐部、天河公园。
文化教育：
广州市第一一三中学东方校区（省一级）、博艺东晖幼儿园、暨南大学、华南师大、华南理工大学等。 |
| 建材设备： |
硬件设施类：
空调：5-20层为独立分体空调：24小时办公不受限，空调费用多少计多少。第4层、第21-26层为中央空调。
电梯：豪华电梯等候大堂，8台高速上海三菱牌电梯，其中6台客梯，2台货梯。架构垂直交通网络，客货分流。
5A智能化管理:
1）FAS消防系统
采用分布智能型火灾报警，具有灭火、防排烟、警报及消防广播等消防自动联动功能
2）CAS信息系统
通讯：预留充足的电话线路，用户可自行申请电话安装；
网络：预留充足数据点，可高速上网；
有线电视：在办公区域预留有线电视接口；
信息平台：可创建楼宇内部信息网络，实现内部资源高效共享。
3）SAS安全防范系统
闭路监控、电梯对讲、停车场管理系统等
4）BAS建筑设备监控系统
对通风、给排水、变配电、发电机、电梯、公共照明等建筑内相关运作设备进行监控；
5）OAS办公自动化系统
多功能会议室、物业管理信息系统等 |
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| 项目介绍 |
 项目地处东方一路与中山大道交界西侧处，为华港花园第四期开发项目。占地面积6587㎡，总建筑面积73506㎡。单体楼，共27层高。单位建筑面积从30㎡～2300㎡。以中小户型为主。
商圈优势：
华港商务大厦，雄踞广州商务前沿天河东板块，占据天河北CBD、珠江新城CBD与琶洲会展中心的“黄金交汇处”核心位置，扼守华南硅谷科技门户，与天河区政府、天河软件园区毗邻相守，是天河区高新科技的产业中心与行政中心。
交通优势：
华港商务大厦位于天河区中山大道与东方一路交汇处，坐拥天河东部交通中枢路网。广园东路、中山大道和黄埔大道三大主干道连通广州各大商务圈，华南快速干线、环城高速互通珠三角；三分钟内可到达天河城广场、天河体育中心、天河火车东站及琶洲会展中心，未来还有地铁十四号线及快速公交线BRT前瞻规划，交通优势无可替代。
规模优势：
华港商务大厦扼守天河公园板块首要位置，总建筑面积73506平方米，楼高27层，项目高起点、大规模的规划设计有效填补现时区域市场的空白，其以人为本的智能化空间将构筑出天河东区域的地标门户。
配套优势：
华港商务大厦集办公、商务、休闲于一体。项目拥有3层地下停车场，应用IC智能系统，为商务往来提供充裕泊车位。购物中心、会议中心、商务中心、银行、空中花园及景观台等自身配套完善，兼得周边购物广场、食街、公园、酒店等优越配套资源， 并在规划设计上特别增加多个配套与功能各异的会议室，以满足企业各种不同会议需要，提出商务会议的一揽子解决方案，以企业的需求为设计方向。
硬件优势：
华港商务大厦配备8部三菱高速电梯保证垂直交通顺畅；外墙应用双层中空隔音玻璃；内部墙体采用新型轻质超薄间墙材料，不但有效减少结构负担，并可最大限度地提高室内实用率。另外，大厦以5A级智能化办公为设计标准，在楼宇管理自动化（BA）、信息自动化（CA）、消防自动化（FA）、办公自动化（OA）、安保自动化（SA）等各个方面均到达国际级水平，华丽的写字楼大堂及公共位置装修，使商务活动快捷准确、尽显优越。
户型优势：
华港商务大厦内部空间灵活实用，户型面积涵盖30㎡—2300㎡，包括安装中央空调或独立分体空调两种类型，还有根据的客户不同需求设置的多种装修标准套餐，真正是以企业为本的商务空间。
实力优势：
华港商务大厦发展商实力雄厚，总公司广东省航运集团有限公司是广东省的百强企业之一，成立四十多年来，集团下属已有34家子公司，在珠江三角洲各港口联营的客运岸12个，货运口岸13个，覆盖了粤、港、澳的水上运输网络，业务范围广泛，涵盖了运输、地产、物流、旅游、物业等多个领域，2006年被评为“中国最具竞争力50强物流企业”。
政策优势：
华港商务大厦所在区域为政府重点发展的科技产业基地。近年来政府出台多项优惠政策，以减免税收、补贴支出、奖励业绩等多种措施支持科技企业的成长，并吸引众多企业前来进驻，使区域写字楼需求空前膨胀。华港商务大厦的出现，填补了区域高档写字楼的空白，必将成为天河东璀璨的商务明珠。
前景优势：
电子信息产业的蓬勃发展使华港商务大厦所在的产业基地商务氛围快速发展；与此同时，与华港商务大厦一桥之隔的琶洲国际商贸区的发展更是举国瞩目，每年两次的中国进出口商品交易会使琶洲的商贸影响力正向全球扩展；另一方面，天河北CBD和珠江新城CBD发展齐头并进。这些都使位于三大商圈核心的天河东部商务价值迅速攀升。
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