旺销背后 北京楼市能否打破低开高走定律

在全国房地产“促销”、“打折”声四起的时侯，也有一些项目逆市热销，位于回龙观的紫金新干线和地处昌平的望都新地是其中的两个。这两个项目的共同点即在于，在冷市的情况下，价格低开，持续热销之后价格逆市上扬，涨幅超15%。然而，在楼市渐冷的08年，价格低开是极具风险的，这两个项目是怎么做成的？价格高走之后是否还能一如既往地得到市场的认可？本期pk台将揭开紫金新干线和望都新地逆市热销的神秘面纱……

pk第一回合：拼人气

持续热销的背后 是谁在支撑他们

先来看一组数据（来源：北京房地产交易信息网，截止时间：2008年7月5日）。

紫金新干线三个月销售逾千套

紫金新干线在4月初开盘以来取来不错的销售业绩，2个月销售近千套房。目前首次推出的349套房已所剩不多，即使是5月底前的一次开盘，也已经完成超过60%的签约率。

[图片新闻：紫金新干线低价上市 登记认购场面火爆]

[图片新闻：记者见证紫金新干线开盘现场]

望都新地2次开盘签约率过70%

望都新地开盘时间仅比紫金新干线晚一个星期，先后在4月中旬和5月中旬2次开盘，截目7月初，总体销售签约率已经超过70%。

[图片新闻：新五环低密度生活“望都新地”正式开盘]

这在今年北京楼市较为低迷的市场前提下，这两个项目的表现当属佳绩。然而，紧随其后的价格提升，两个项目也不约而同地遇到了一些问题，质疑和观望也同样落到了这两个楼市宠儿的身上。

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