成都城市片区大改造 拆迁户选房需要注意三点

如果您拿到了拆迁款，最先想到的可能是如何让这笔巨款发挥出最大的功效——不仅要改善自家的居住条件，还要让它保值增值。那么，如何用好拆迁款，买到最合适的房子呢？拆迁户在选房时，除了考虑房屋的位置、房型、朝向、楼层等房子物理条件外，还应该考虑开发商的信誉和物管服务的质量。最重要的是，要明白自己需要什么样的房子，才不至于挑花眼。

交通务必方便

首先，交通的便利与否是成为衡量“新家”地段价值的重要因素。在买房子时应考虑楼盘所处的位置上下班是否方便，是否具备良好的教育、医疗保健、休闲购物等条件。还要看社区内的配套是否完善，有没有运动设施、安防设施、有没有充足的车位等等。

看好周边环境

理想房子的卧室和客厅应直接采光，且具有良好朝向。住宅应有好的自然通风，对于单朝向的套型必须有通风措施。厨房、卫生间应有直接对外的采光、通风窗，无通风窗的卫生间也应安排进风和排风管道。楼盘周边应无垃圾场、高压电缆等设施，绿化要好，环境要优美。

户型重在实用

户型最重要是方正，曲了拐弯儿的没法放东西。卧室面积应在12平方米至15平方米之间，客厅面积在21-30平方米之间，客厅的开间不应小于3.9平方米，否则会影响看电视的效果。卫生间、厨房、健身房、储藏室应以4-5平方米大小为宜，阳台在5-6平方米即可。